Hagen efter konkurser: Nytt liv för den gamla pappersfabriken!

Hagen efter konkurser: Nytt liv för den gamla pappersfabriken!

I Hagen, Nordrhein-Westfalen, är den traditionella papperstillverkaren Kabel Premium Pulp & Paper nu historia. Efter cirka 130 år på anläggningen upphörde produktionen den 1 juli 2025 och ett insolvensförfarande inleddes våren 2025. Alla försök att hitta en köpare till fabriken misslyckades. Som wa.de rapporterar påverkade nedläggningen särskilt den lokala ekonomin, eftersom många arbetstillfällen gick förlorade region.

Men efter varje skugga finns det också ljus: VGP, en paneuropeisk utvecklare och ägare av logistik och semi-industriella fastigheter, har förvärvat fabriksplatsen. Försäljningen slutfördes av insolvensförvaltaren den 9 oktober 2025 och VGP planerar att successivt omvandla den tidigare fabriksplatsen till en modern handels- och industripark. Denna omvandling förväntas ge många nya jobb och vitalisera det lokala ekonomiska landskapet.

Planerna för framtiden

Tomten för det tidigare pappersbruket omfattar cirka 280 000 kvadratmeter och erbjuder utmärkta förutsättningar för den planerade utvecklingen. Läget är idealiskt, bara 20 minuter från Dortmunds centrum och väl anslutna till det regionala industri- och logistiknätverket. Borgmästare Erik Schulz var positiv till VGP:s övertagande av tomten och ser stor potential i att skapa nya arbetstillfällen då läget ligger mitt i Hagens etablerade industriområde.

VGP:s vision är att attrahera företag från tillverkning, lätt industri och logistik. "Omvandlingen av platsen till en modern företagspark kommer att skapa en ny framtid för denna region", säger Jan Van Geet, VD för VGP. Bolaget har också för avsikt att sikta på åtminstone DGNB Gold-certifiering för de fastigheter som ska utvecklas, vilket erkänner hållbara byggnader. Kraven i EU:s taxonomin beaktas, med särskilt fokus på att minska CO₂-utsläppen under byggfasen.

Utmaningar i branschen

Men det finns utmaningar inte bara i Hagen: Som en analys från Düsseldorfs omstruktureringskonsult Falkensteg visar är chanserna till omstrukturering särskilt låga för insolventa företag, särskilt inom logistikbranschen. Endast runt 16,7 procent av insolventa företag kan räddas. Det står i skarp kontrast till andra branscher där räddningsgraden ligger på runt 33,7 procent. Nedgången i antalet logistikkonkurser har dock blivit märkbar för första halvåret 2025, vilket återspeglar en återhämtning i efterfrågan.

Med denna nya utveckling i Hagen kommer platsen inte bara att vitaliseras av VGP, utan kan också vara en positiv signal för andra företag i regionen. Det nära samarbetet mellan VGP och staden Hagen understryker viljan att stärka ekonomiska strukturer och skapa framtidssäkra förutsättningar. Det ska bli intressant att se hur denna process kommer att utvecklas och vilka företag som kommer att bosätta sig på platsen.