Nytt byggeområde i Pelkum: 30 boenheter starter nå!

Nytt byggeområde i Pelkum: 30 boenheter starter nå!

I byen Hamm, nærmere bestemt i Pelkum-distriktet, skjer det for tiden mye innen boligbygging. De nylig vedtatte planene legger opp til et nytt utbyggingsområde i Daberg hvor det kan bygges inntil 30 boenheter. I tråd med markedets behov er tomtene nå tilgjengelig til en kvadratmeterpris på 240 euro. Dette er et skritt som blir godt mottatt, ettersom bydelen Pelkum trenger totalt rundt 500 nye leiligheter innen 2035 – en stor utfordring, men som også gir muligheter. Ifølge ekspertene ved kalv Pelkum ligger på femteplass i Hamm når det gjelder etterspørsel etter nye boliger.

Det innovative prosjektet innebærer utvikling av en innendørs brownfield-tomt beregnet for tomannsboliger og eneboliger. Det er også spesielle trekk i utviklingsplanen: takdesign med grønne flate eller flate skråtak og solcelleanlegg er påkrevd. Denne bærekraftige byggemetoden er et eksempel for miljøvennlig utvikling. Bygget vil bestå av to etasjer pluss en forskjøvet etasje og energiforsyningen vil skje uten gassrør. I tillegg er målet å redusere de forseglede arealene til 30 %, som fokuserer på både det økologiske aspektet og utformingen av miljøet. lippewelle.de beskriver.

Potensial for videre byggeprosjekter

Men Pelkum har enda mer å tilby: Totalt ble det identifisert elleve potensielle byggeområder med et bruttoareal på 21,9 hektar. Fokus er særlig på områder som utviklingsområdet sør for Holtkamp og boligområdene på Wielandstrasse, som til sammen kan tilby mellom 90 og 110 boenheter. Bygging av leilighetsbygg er også sett på som spesielt arealeffektivt, noe som tar hensyn til behovet for barrierefrie leiligheter. Omleggingen til mer bærekraftige, klimanøytrale byggeprosjekter i Hamm, som er høylytt kalv Målet er å oppnå dette innen 2035 og kan dermed få fart.

Kravene til New Urban Agenda, som fremmer bærekraftig byutvikling over hele verden, er også viktige. Denne globale avtalen krever blant annet kompakt bosettingsutvikling og økonomisk ressursbruk. Bevisste friområder og fremme av kollektivtransport er også en del av målene som mange byplanleggere nå aktivt gjennomfører. Her er forslagene til Det føderale miljøbyrået banebrytende: Disse bidrar til å realisere muligheten for klimavennlig byutvikling og til å øke trivselen for bybefolkningen.

Byggeprosjektene i Pelkum vil ikke bare kunne bidra til å bedre bosituasjonen lokalt, men er også en viktig brikke i et større klimavernprogram. Gitt den økende interessen for boligmarkedet og det klare fokuset på bærekraft, kan Pelkum snart bli et veldig populært sted å bo. Bekymringer om eiendomspriser og eiendomsskattereform kan imidlertid by på nye utfordringer for noen. Vi kan være nysgjerrige på å se hvordan situasjonen vil utvikle seg i årene som kommer.