Lämmityskustannushälytys: Vuokralaiset taistelevat räjähdysmäisesti kasvavia takaisinmaksuja vastaan!

Lämmityskustannushälytys: Vuokralaiset taistelevat räjähdysmäisesti kasvavia takaisinmaksuja vastaan!

Saksassa käydään parhaillaan vauhdikasta keskustelua, joka koskee räjähdysmäistä aihetta: lämmityskustannuksia. Erityisesti vuokralaiset kohtaavat räjähdysmäisesti nousevia kustannuksia lämpöurakoinnin läpäisevän oikeudellisen tilanteen vuoksi. Uudelleen Merkurius Raportin mukaan vuokranantajat voivat vapaasti siirtää lämpöpumppujen vaihtokustannukset vuokralaisille. Vaikutus saattaa koskea noin viittä miljoonaa kotitaloutta Saksassa, ja he saattavat joutua odottamaan lämmityskustannustensa kaksinkertaistuvan, jos he käyttävät kaasu- tai yölämmittimiä.

Saksan vuokralaisten yhdistys soittelee hälytystä: jälleen kerran taloudellinen taakka leviää vuokralaisten harteille - kun taas... kyllä, kun taas vuokranantajat yksinkertaisesti ulkoistavat investoinnit. Lämpöurakoinnin kautta omistajat ulkoistavat lämmitysjärjestelmän käytön ja huollon ulkopuolisille palveluntarjoajille. Liitännäiskustannukset integroidaan lämmityskustannuksiin korkeampien perushintojen kautta, jolloin vuokralaisilta vaaditaan kaksinkertainen maksu.

Lämmityskustannusten räjähdysmäinen nousu Magdeburgissa ja muualla

Katsaus Magdeburgiin osoittaa, kuinka nopeasti tällaiset kustannukset voivat nousta räjähdysmäisesti. Siellä asukkaat joutuvat maksamaan tuhansia euroja lisämaksuja, vaikka lämmityskustannuksia on alennettu 33 %. Tietyn perheen vuokra nousi 495 eurosta 690 euroon, mikä on huimat 3 227 euroa 48 neliömetriä kohti. Myös muissa kaupungeissa, kuten Bottropissa ja Berliinissä, vuokralaiset puolustautuvat odottamattomilta lisämaksuilta ja vaativat kuitit korkeista summista. Esimerkiksi Bottropissa Vonovia pienensi korvaukset 1 400 eurosta 49 euroon, ja Berliinissä laskutusvirhe havaittiin onneksi nopeasti.

Ongelma: Vuokranantajat voivat usein käyttää "oletettuja" olettamuksia lämmityskulujensa perustelemiseksi, mutta vuokralaisten on kannettava todelliset kustannukset. The päivittäisiä uutisia korostaa, että kaukolämmön työvoimahinta vuoden 2022 neljännellä vuosineljänneksellä oli lähes 62 senttiä kilowattitunnilta – tätä voidaan pitää liiallisena. Ja hinnoittelukaava pysyy läpinäkymättömänä. Kuluttajaasianajajat ovat siksi vaatineet jo pitkään oikeudellista sääntelyä vuokralaisten suojelemiseksi paremmin.

Lailliset harmaat alueet ja vaaditut toimenpiteet

Oikeudellinen neuvonantaja Zakaria Said puhuu selkeästi sanoessaan, että vuokralaisille tulee tiedottaa sopimussopimuksista ja vuokranantajan tulee ilmoittaa muutoksista kolme kuukautta etukäteen. Mutta todellisuus on usein toisenlainen. Saksan vuokralaisliitto vaatii siksi, että lain porsaanreikä, jonka ansiosta vuokranantajat voivat käyttää näitä käytäntöjä, suljetaan ilman laillista perustetta. Tilanteen parantamiseksi on jo käynnistetty keskusteluja yhdistysten ja poliitikkojen kanssa.

Nähtäväksi jää, miten oikeudellinen kehys kehittyy. The IV Vuokralaisen suoja huomauttaa, että on aika selvittää nämä asiat, jotta vuokralaisia ​​ei enää rasita tarpeettomilla kustannuksilla.

Se on selvää: jotain on tekeillä. Keskustelu lämpöurakoinnilla purkavista lämmityskustannuksista on nousemassa poliittisesti kuumaksi puheenaiheeksi - ja on toivottavaa, että pian löydetään ratkaisuja, joihin sekä vuokralaiset että vuokranantajat pääsevät käsiksi.