Suche
Mein Konto
Alarm za troškove grijanja: Stanari se bore protiv eksplozivnih zaostalih plaća!
Dizalice topline i ugovaranje grijanja opterećuju stanare u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji vrtoglavim porastom troškova grijanja. Moraju se popuniti praznine u zakonu.
Alarm za troškove grijanja: Stanari se bore protiv eksplozivnih zaostalih plaća!
U Njemačkoj se trenutno vodi brza rasprava, a radi se o eksplozivnoj temi: troškovima grijanja. Posebice su stanari suočeni s vrtoglavim troškovima zbog propusne pravne situacije oko ugovaranja toplinske energije. Opet Merkur izvijestili, stanodavci mogu slobodno prebaciti troškove prenamjene dizalica topline na stanare. Otprilike pet milijuna kućanstava u Njemačkoj je potencijalno pogođeno, a oni bi mogli očekivati da će im se troškovi grijanja udvostručiti ako koriste plinske ili noćne grijalice.
Njemačko udruženje stanara zvoni na uzbunu: ponovno se financijski tereti prebacuju na pleća stanara - dok... da, dok stanodavci jednostavno prepuštaju ulaganja vanjskim suradnicima. Ugovaranjem toplinske energije vlasnici eksternaliziraju upravljanje i održavanje sustava grijanja vanjskim pružateljima usluga. Povezani troškovi integrirani su u troškove grijanja preko viših osnovnih cijena, što znači da se od stanara traži dvostruko plaćanje.
Eksplozija troškova grijanja u Magdeburgu i drugdje
Pogled na Magdeburg pokazuje koliko brzo takvi troškovi mogu eksplodirati. Tamošnji stanari moraju platiti tisuće eura doplata, iako su troškovi grijanja smanjeni za 33 posto. Za određenu obitelj najamnina je porasla sa 495 na 690 eura, što je povećanje od nevjerojatnih 3227 eura za 48 m². U drugim gradovima poput Bottropa i Berlina stanari se također brane od neočekivanih dodatnih plaćanja i traže potvrde za visoke iznose. U Bottropu je, primjerice, Vonovia smanjila odštetne zahtjeve s 1400 na 49 eura, a u Berlinu je na sreću brzo otkrivena pogreška u fakturiranju.
Problem: dok je stanodavcima često dopušteno koristiti "navodne" pretpostavke kako bi opravdali svoje troškove grijanja, stanari moraju snositi stvarne troškove. The dnevne vijesti ističe da je cijena rada za daljinsko grijanje u 4. tromjesečju 2022. iznosila gotovo 62 centa po kWh – to se može smatrati pretjeranim. A formula za određivanje cijene ostaje nejasna. Zaštitnici prava potrošača stoga već dugo traže zakonsku regulativu koja bi bolje zaštitila stanare.
Pravne sive zone i potrebne mjere
Pravni savjetnik Zakaria Said govori jasno kada kaže da stanari moraju biti obaviješteni o ugovorima, a da bi vlasnici trebali dati tri mjeseca unaprijed o svakoj promjeni. Ali stvarnost je često drugačija. Udruga njemačkih stanara stoga traži da se zatvori zakonska rupa koja stanodavcima omogućuje korištenje ove prakse, a da za to ne postoji pravna osnova. Već su pokrenuti razgovori s udrugama i političarima kako bi se stanje popravilo.
Ostaje za vidjeti kako će se pravni okvir razvijati. The IV Zaštita stanara ističe kako je vrijeme da se ta pitanja razjasne kako se stanari više ne bi opterećivali nepotrebnim troškovima.
Očito je: nešto se događa. Rasprava oko troškova grijanja, koji se oslobađaju ugovaranjem toplinske energije, postaje vruća tema u političkoj areni - i ostaje se nadati da će se uskoro pronaći rješenja s kojima će se i stanari i stanodavci moći dobro nositi.