Suche
Mein Konto
Alarm dotyczący kosztów ogrzewania: Najemcy walczą z eksplodującymi zaległościami w spłatach!
Pompy ciepła i firmy świadczące usługi grzewcze obciążają najemców w Nadrenii Północnej-Westfalii gwałtownie rosnącymi kosztami ogrzewania. Trzeba wypełnić luki w prawie.
Alarm dotyczący kosztów ogrzewania: Najemcy walczą z eksplodującymi zaległościami w spłatach!
W Niemczech toczy się obecnie ożywiona dyskusja, która dotyczy wybuchowego tematu: kosztów ogrzewania. W szczególności najemcy muszą stawić czoła gwałtownie rosnącym kosztom ze względu na niestabilną sytuację prawną dotyczącą kontraktacji ciepła. Ponownie Rtęć Z raportów wynika, że właściciele mogą swobodnie przenosić koszty modernizacji pomp ciepła na najemców. Potencjalnie dotkniętych jest około pięciu milionów gospodarstw domowych w Niemczech, w przypadku których koszty ogrzewania mogą wzrosnąć dwukrotnie, jeśli będą korzystać z gazowych lub nocnych grzejników akumulacyjnych.
Niemieckie Stowarzyszenie Lokatorów bije na alarm: po raz kolejny ciężary finansowe spadają na barki najemców – podczas gdy… tak, podczas gdy właściciele po prostu zlecają inwestycje na zewnątrz. W ramach kontraktacji ciepła właściciele zlecają obsługę i konserwację systemu grzewczego zewnętrznym usługodawcom. Związane z tym koszty są włączane do kosztów ogrzewania poprzez wyższe ceny podstawowe, co oznacza, że najemcy proszeni są o podwójną opłatę.
Eksplozja kosztów ogrzewania w Magdeburgu i innych miastach
Spojrzenie na Magdeburg pokazuje, jak szybko takie koszty mogą eksplodować. Lokatorzy muszą tam płacić tysiące euro dopłat, mimo że koszty ogrzewania obniżono o 33%. W przypadku konkretnej rodziny czynsz wzrósł z 495 do 690 euro, co stanowi wzrost o aż 3227 euro za 48 m². W innych miastach, takich jak Bottrop czy Berlin, najemcy również bronią się przed nieoczekiwanymi dopłatami i żądają paragonów na wysokie kwoty. Na przykład w Bottrop Vonovia obniżyła kwotę roszczeń z 1400 do 49 euro, a w Berlinie na szczęście szybko wykryto błąd w fakturze.
Problem: choć wynajmującym często pozwala się na stosowanie „domniemanych” założeń w celu uzasadnienia kosztów ogrzewania, najemcy muszą ponosić rzeczywiste koszty. The codzienne wiadomości podkreśla, że cena pracy w ciepłownictwie w IV kwartale 2022 r. wyniosła prawie 62 centy za kWh – można to uznać za wygórowane. A formuła cenowa pozostaje nieprzejrzysta. Dlatego też obrońcy praw konsumentów od dawna wzywają do wprowadzenia regulacji prawnych zapewniających lepszą ochronę najemców.
Szare obszary prawne i wymagane środki
Radca prawny Zakaria Said wypowiada się jasno, gdy mówi, że najemcy muszą być informowani o umowach kontraktowych, a wynajmujący powinni informować o wszelkich zmianach z trzymiesięcznym wyprzedzeniem. Ale rzeczywistość często jest inna. Niemieckie Stowarzyszenie Lokatorów wzywa zatem do usunięcia luki prawnej, która umożliwia wynajmującym stosowanie tych praktyk bez podstawy prawnej. Rozpoczęto już rozmowy ze stowarzyszeniami i politykami w celu poprawy sytuacji.
Czas pokaże, jak rozwiną się ramy prawne. The IV Ochrona najemcy Zwraca uwagę, że nadszedł czas, aby wyjaśnić te kwestie, aby najemcy nie byli już obciążani niepotrzebnymi kosztami.
To oczywiste: coś się dzieje. Debata na temat kosztów ogrzewania, które są rozładowywane poprzez kontraktację na ciepło, staje się gorącym tematem na arenie politycznej i należy mieć nadzieję, że wkrótce zostaną znalezione rozwiązania, z którymi będą mogli sobie poradzić zarówno najemcy, jak i wynajmujący.