Din ce în ce mai puțini tineri dețin propria casă în Renania de Nord-Westfalia!

Din ce în ce mai puțini tineri dețin propria casă în Renania de Nord-Westfalia!

Proprietatea de locuințe devine din ce în ce mai rară în Renania de Nord-Westfalia, în special în rândul generațiilor mai tinere. O analiză statistică actuală a recensământului din 2022 arată că rata de proprietate a locuințelor din țară a scăzut la 46,8%, în timp ce era de 49,8% în 2011. Acest lucru face ca NRW să fie una dintre clasele inferioare din Europa când vine vorba de proprietatea casei. Acest lucru ridică întrebări stringente nu numai pentru tinerii adulți, ci și pentru societate în ansamblu.

Evoluția în rândul tinerilor de 27 de ani este deosebit de înfricoșătoare: peste 76 la sută trăiesc în chirie. Grupa de vârstă între 24 și 32 de ani are în general o rată de închiriere ridicată. Conform datelor de la Haus und Grund Haus und Grund, imaginea este mai clară peste 49 de ani. Aici rata de proprietate este mai mare decât rata de închiriere, ceea ce arată o schimbare semnificativă; Punctul de cotitură pentru aceasta s-a schimbat de la 41 de ani la 49 de ani comparativ cu 2011.

Scăderea ratelor de proprietate asupra locuințelor la diferite grupe de vârstă

Grupa de vârstă de 13 ani se confruntă cu o scădere deosebit de accentuată: rata de proprietate a scăzut de la 57,2 la sută în 2011 la 49,5 la sută în 2022. De asemenea, tendința se mișcă în mod clar în aceeași direcție în rândul celor de 43 de ani - aici rata a scăzut de la 53,2 la sută la 4. Se poate observa că adulții mai tineri sunt din ce în ce mai puțin capabili să cumpere locuințe.

Pe de altă parte, generațiile mai în vârstă de peste 72 de ani se bucură de o rată crescută de proprietate. În special, persoanele de 92 și 99 de ani și-au putut crește considerabil ponderea proprietății locuințelor, cu o creștere de 6,2 și, respectiv, 6,3 puncte procentuale. Această tendință ar putea indica o nevoie tot mai mare de securitate la bătrânețe.

Factori de influență și provocări

Motivele scăderii gradului de proprietate a locuințelor sunt diverse. Un factor central este creșterea costurilor de construcție, care îngreunează în special tinerii să-și permită propria locuință. La această problemă contribuie și impozitul ridicat pe transferul proprietății din Renania de Nord-Westfalia. În plus, înrăutățirea condițiilor financiare îngreunează accesul la locuințe. Ancheta statistică, care ia în considerare doar reședința principală și proprietarii-ocupatorii, oferă o imagine clară a situației actuale. Chiriașii care dețin proprietăți, dar închiriază chirie au fost numărați ca chiriași în sondaj, ceea ce poate ascunde și mai mult faptele. Aceste provocări aruncă lumină asupra modalităților în care achiziționarea de locuințe ar putea fi din nou mai atractivă pentru generațiile mai tinere IT NRW.