Дискусия за жилищния район Soest: Критици и инвеститори на глави!

Дискусия за жилищния район Soest: Критици и инвеститори на глави!

В Зост се планира мащабен строителен проект за нова жилищна зона на Clevischen Straße. Юстъс Волни, разработчикът на проекта в Gateway Real Estate, отговори на писмо до редактора от Wolfram Rickes, който критикува едностранчивия фокус върху домакинствата с по-ниски доходи. Волни категорично отхвърли обвиненията и даде да се разбере, че проектът има за цел да създаде жизнено пространство както за домакинства с по-ниски доходи, така и за домакинства с по-високи доходи. Планираните 176 „апартамента според обитаемостта“ са насочени към специфични групи с доходи, които са над средните за страната, което е ясен знак за концепция за приобщаващо жилище.

Ограниченията на доходите за наем се основават на различни категории. Домакинствата в подоходна група А с наем от 6,65 евро на квадратен метър могат да спечелят до 38 000 евро, докато в подоходна група Б, която включва наеми от 7,70 евро на квадратен метър, важи максимумът от 52 700 евро. За четиричленни семейства дори се предвиждат граници на доходите до 68 600 или 95 500 евро, което дава възможност на широка част от населението да стане част от новата жилищна зона. Тази информация също е налична ImmobilienScout24 известен.

Устойчивост и социална отговорност

Волни също подчертава, че планирането на 276 апартамента без бариери е част от държавните строителни разпоредби. Целта е да се създаде повече жизнено пространство в малко пространство, което е особено актуално във времена на свити жилищни пазари. Еднофамилните къщи често не са достъпни и биха били по-близо една до друга от новите жилищни сгради, което подкрепя необходимостта от смесен жилищен модел. Строителството ще бъде извършено в съответствие със стандарта KfW 40 с възобновяеми енергии и зелени покриви, което поставя допълнителен акцент върху устойчивостта.

Друг плюс на проекта е предстоящото разпечатване на почти 14 000 кв. м почва и създаването на 12 215 кв. м растителна площ. В новогодишната нощ ще бъдат засадени 139 нови дървета, за да се осигури приятна циркулация на чист въздух между сградите. Тези мерки демонстрират ангажимента на разработчика на проекта не само да създава жизнено пространство, но и да насърчава качеството на живот чрез екологична интеграция.

Държавна жилищна подкрепа в Северен Рейн-Вестфалия

Проектът се вписва в по-широк контекст на обществена жилищна подкрепа в Северен Рейн-Вестфалия. През 2022 г. Министерството на вътрешните работи, общините, строителството и цифровизацията анкетира всички 53 одобрителни органи в страната за общинските квоти за обществено субсидирано жилищно строителство. Това проучване имаше за цел да установи колко общини използват този инструмент. Ясно изискване гласи, че в строителните проекти част от нетната жилищна площ трябва да се използва за публично субсидирано жилище, което има за цел да допринесе за създаването на по-достъпни жилища. Предоставя допълнителна информация MHKBD NRW.

Тази мярка показва в Soest, че добре обмислените проекти служат не само за създаване на жизнено пространство, но и отговарят на социалната и екологична отговорност. Мечтата за собствен дом се превръща в реалност за мнозина, като в същото време допринася за подобряване качеството на живот в региона.