Suche
Mein Konto
Diskussion om Soest-boligområdet: Kritikere og investorer i strid!
Justus Wollny forklarer planerne om barrierefrie almene boliger i Soest, som skal betjene forskellige indkomstgrupper.
Diskussion om Soest-boligområdet: Kritikere og investorer i strid!
Et omfattende byggeprojekt for et nyt boligområde på Clevischen Straße er under planlægning i Soest. Justus Wollny, projektudvikleren hos Gateway Real Estate, svarede på et brev til redaktøren fra Wolfram Rickes, som kritiserede det ensidige fokus på husholdninger med lavere indkomst. Wollny afviste bestemt påstandene og gjorde det klart, at projektet har til formål at skabe boligareal for både lavere indkomster og højere indkomsthusstande. De planlagte 176 ”beboelsesbaserede lejligheder” henvender sig til specifikke indkomstgrupper, der ligger over landsgennemsnittet, hvilket er et tydeligt tegn på et rummeligt boligkoncept.
Indkomstgrænserne for huslejen er baseret på forskellige kategorier. Husstande i indkomstgruppe A med en husleje på 6,65 euro pr. kvadratmeter kan tjene op til 38.000 euro, mens der i indkomstgruppe B, som omfatter huslejer på 7,70 euro pr. kvadratmeter, maksimalt gælder 52.700 euro. For familier på fire er der endda planlagt indkomstgrænser på op til 68.600 eller 95.500 euro, hvilket giver et bredt udsnit af befolkningen mulighed for at blive en del af det nye boligområde. Denne information er også tilgængelig ImmobilienScout24 kendt.
Bæredygtighed og social ansvarlighed
Wollny understreger også, at planlægningen af 276 barrierefri lejligheder er en del af statens byggereglement. Målet er at skabe mere boligareal på et lille rum, hvilket er særligt relevant i tider med stramme boligmarkeder. Enfamiliehuse er ofte ikke overkommelige og vil også ligge tættere på hinanden end nye boligbyggerier, hvilket understøtter behovet for en blandet boligmodel. Byggeriet vil blive udført i overensstemmelse med KfW 40 standarden med vedvarende energi og grønne tage, hvilket sætter yderligere fokus på bæredygtighed.
Et andet pluspunkt ved projektet er den kommende aflukning af næsten 14.000 kvadratmeter jord og skabelsen af 12.215 kvadratmeter vegetationsareal. 139 nye træer plantes nytårsaften for at sikre en behagelig frisk luftcirkulation mellem bygningerne. Disse tiltag demonstrerer projektudviklerens engagement i ikke kun at skabe boligareal, men også fremme livskvalitet gennem økologisk integration.
Almen boligstøtte i Nordrhein-Westfalen
Projektet passer ind i en større kontekst af almen boligstøtte i Nordrhein-Westfalen. Ministeriet for Hjemmeland, Kommuner, Byggeri og Digitalisering har i 2022 undersøgt samtlige 53 godkendelsesmyndigheder i landet om kommunekvoterne for offentligt støttet boligbyggeri. Formålet med denne undersøgelse var at finde ud af, hvor mange kommuner der gør brug af dette instrument. Et klart krav siger, at i byggeprojekter skal en del af nettobeboelsesarealet anvendes til offentligt støttede boliger, som skal bidrage til skabelsen af flere billige boliger. Giver yderligere information MHKBD NRW.
Dette tiltag viser i Soest, at gennemtænkte projekter ikke kun tjener til at skabe boligareal, men også imødekommer socialt og økologisk ansvar. Drømmen om at eje sin egen bolig bliver til virkelighed for mange, samtidig med at den bidrager til at forbedre livskvaliteten i regionen.