Arutelu Soesti elurajooni teemal: kriitikud ja investorid tülis!

Arutelu Soesti elurajooni teemal: kriitikud ja investorid tülis!

Soestis kavandatakse Clevischen Straße uue elamurajooni ulatuslikku ehitusprojekti. Gateway Real Estate'i projektiarendaja Justus Wollny vastas Wolfram Rickesi kirjale toimetajale, kes kritiseeris ühekülgset keskendumist madalama sissetulekuga leibkondadele. Wollny lükkas väited kindlalt ümber ja andis mõista, et projekti eesmärk on luua elamispinda nii madalama sissetulekuga kui ka kõrgema sissetulekuga leibkondadele. Planeeritavad 176 „asustamispõhist korterit“ on suunatud konkreetsetele riigi keskmisest kõrgemale sissetulekugruppidele, mis on selge märk kaasavast eluasemekontseptsioonist.

Üüri sissetulekute piirmäärad põhinevad erinevatel kategooriatel. Sissetulekugrupi A leibkonnad, mille üür on 6,65 eurot ruutmeetri kohta, võivad teenida kuni 38 000 eurot, tulugrupis B, kuhu kuuluvad üürid 7,70 eurot ruutmeetri kohta, kehtib aga maksimaalselt 52 700 eurot. Neljaliikmelistele peredele on ette nähtud isegi kuni 68 600 või 95 500 euro suurused sissetulekupiirid, mis annab võimaluse uue elurajooni osaks saada laiale osale elanikkonnast. See teave on samuti saadaval ImmobilienScout24 teada.

Jätkusuutlikkus ja sotsiaalne vastutus

Wollny rõhutab ka, et 276 tõketeta korteri planeerimine on osa riiklikust ehitusmäärusest. Eesmärk on luua väikeses ruumis rohkem elamispinda, mis on eriti oluline kitsastel eluasemeturgudel. Ühepereelamud ei ole sageli taskukohased ning asuksid ka üksteisele lähemal kui uuselamud, mis toetab vajadust segaelamumudeli järele. Ehitus viiakse läbi vastavalt KfW 40 taastuvenergia ja haljaskatuste standardile, mis asetab täiendava tähelepanu jätkusuutlikkusele.

Projekti plusspunktiks on veel ligi 14 000 ruutmeetri pinnase eelseisv lahtivõtmine ja 12 215 ruutmeetrise taimestikuala loomine. Vana-aastaõhtul istutatakse 139 uut puud, et tagada meeldiv värske õhu ringlus hoonete vahel. Need meetmed näitavad projektiarendaja pühendumust mitte ainult elamispinna loomisele, vaid ka elukvaliteedi edendamisele ökoloogilise integratsiooni kaudu.

Riiklik eluasemetoetus Nordrhein-Westfalenis

Projekt sobib Nordrhein-Westfaleni riigi eluasemetoetuse laiemasse konteksti. 2022. aastal küsitles sise-, munitsipaal-, ehitus- ja digitaliseerimisministeerium kõiki riigi 53 kooskõlastusasutuses riigieelarvelise elamuehituse kvoote. Selle uuringu eesmärk oli välja selgitada, kui paljud omavalitsused seda vahendit kasutavad. Selge nõue näeb ette, et ehitusprojektides tuleb osa netoelamispinnast kasutada riiklikult toetatava eluaseme jaoks, millega soovitakse kaasa aidata soodsama eluaseme loomisele. Annab lisateavet MHKBD NRW.

See meede näitab Soestis, et läbimõeldud projektid ei aita mitte ainult luua elamispinda, vaid täidavad ka sotsiaalset ja ökoloogilist vastutust. Unistus oma kodu omamisest saab paljude jaoks reaalsuseks, aidates samal ajal kaasa piirkonna elukvaliteedi parandamisele.