Keskustelua Soestin asuinalueesta: kriitikot ja sijoittajat riitaa!

Keskustelua Soestin asuinalueesta: kriitikot ja sijoittajat riitaa!

Soestissa suunnitellaan laajaa rakennusprojektia uudelle asuinalueelle Clevischen Straßelle. Gateway Real Estaten projektikehittäjä Justus Wollny vastasi Wolfram Rickesin kirjeeseen toimittajalle, joka kritisoi yksipuolista keskittymistä pienituloisiin kotitalouksiin. Wollny tyrmäsi syytökset jyrkästi ja teki selväksi, että hankkeella on tarkoitus luoda asuintilaa sekä alemman tulotason että enemmän tuloa saaville kotitalouksille. Suunnitellut 176 asumisasteen asuntoa on suunnattu tietyille tuloryhmille, jotka ylittävät maan keskiarvon, mikä on selvä merkki osallistavasta asumiskonseptista.

Vuokran tulorajat perustuvat eri luokkiin. A-tuloryhmän taloudet, joiden vuokra on 6,65 euroa/neliö, voivat ansaita enintään 38 000 euroa, kun taas tuloryhmän B, jossa vuokrat ovat 7,70 euroa neliömetriltä, ​​on enintään 52 700 euroa. Nelihenkisille perheille suunnitellaan jopa 68 600 tai 95 500 euron tulorajoja, mikä antaa laajalle osalle väestöstä mahdollisuuden tulla osaksi uutta asuinaluetta. Tämä tieto on myös saatavilla ImmobilienScout24 tiedossa.

Kestävyys ja sosiaalinen vastuu

Wollny korostaa myös, että 276 esteettömän asunnon suunnittelu on osa valtion rakennusmääräystä. Tavoitteena on luoda lisää asuintilaa pieneen tilaan, mikä on erityisen tärkeää asuntomarkkinoiden kireinä aikoina. Omakotitalot eivät usein ole kohtuuhintaisia ​​ja ne olisivat myös lähempänä toisiaan kuin uudet asuinrakennukset, mikä tukee seka-asuntomallin tarvetta. Rakentaminen toteutetaan KfW 40 -standardin mukaisesti uusiutuvilla energialähteillä ja viherkatoilla, mikä korostaa kestävää kehitystä.

Toinen hankkeen plussa on lähes 14 000 neliömetrin maaperän purkaminen ja 12 215 neliömetrin kasvillisuusalueen luominen. Uudenvuodenaattona istutetaan 139 uutta puuta varmistamaan miellyttävän raitista ilmankiertoa rakennusten välillä. Nämä toimenpiteet osoittavat hankkeen kehittäjän sitoutumisen asuintilan luomisen lisäksi myös elämänlaadun edistämiseen ekologisen integraation avulla.

Julkinen asumistuki Nordrhein-Westfalenissa

Hanke sopii laajempaan julkisen asumistuen kontekstiin Nordrhein-Westfalenissa. Vuonna 2022 sisä-, kunta-, rakentamis- ja digitalisaatioministeriö kartoitti kaikille maan 53 hyväksyntäviranomaiselle julkisesti tuetun asuntorakentamisen kuntien kiintiöt. Tämän kyselyn tarkoituksena oli selvittää, kuinka moni kunta käyttää tätä välinettä. Selkeänä vaatimuksena on, että rakennushankkeissa osa nettoasumisesta on käytettävä julkisesti tuettuun asumiseen, jolla pyritään edistämään edullisemman asumisen syntyä. Tarjoaa lisätietoja MHKBD NRW.

Tämä toimenpide osoittaa Soestissa, että hyvin harkitut hankkeet paitsi luovat elintilaa, myös täyttävät sosiaalisen ja ekologisen vastuun. Unelma oman kodin omistamisesta toteutuu monille ja samalla parantaa seudun elämänlaatua.