Débat sur le quartier résidentiel de Soest : critiques et investisseurs en désaccord !

Débat sur le quartier résidentiel de Soest : critiques et investisseurs en désaccord !

Un vaste projet de construction d'un nouveau quartier résidentiel sur la Clevischen Straße est prévu à Soest. Justus Wollny, le développeur du projet chez Gateway Real Estate, a répondu à une lettre adressée au rédacteur en chef de Wolfram Rickes, qui critiquait l'accent unilatéral mis sur les ménages à faible revenu. Wollny a fermement rejeté ces allégations et a clairement indiqué que le projet visait à créer un espace de vie pour les ménages à faible et à haut revenu. Les 176 « appartements basés sur l’occupation » prévus s’adressent à des groupes de revenus spécifiques supérieurs à la moyenne nationale, ce qui est un signe clair d’un concept de logement inclusif.

Les plafonds de revenus pour le loyer sont basés sur différentes catégories. Les ménages du groupe de revenus A avec un loyer de 6,65 euros par mètre carré peuvent gagner jusqu'à 38 000 euros, tandis que dans le groupe de revenus B, qui comprend un loyer de 7,70 euros par mètre carré, un maximum de 52 700 euros s'applique. Pour les familles de quatre personnes, des plafonds de revenus allant jusqu'à 68 600 ou 95 500 euros sont même prévus, ce qui donne à une large partie de la population la possibilité de s'intégrer dans le nouveau quartier résidentiel. Ces informations sont également disponibles ImmobilienScout24 connu.

Durabilité et responsabilité sociale

Wollny souligne également que la planification de 276 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite fait partie des réglementations nationales en matière de construction. L’objectif est de créer plus d’espace de vie dans un espace réduit, ce qui est particulièrement pertinent en période de tensions sur le marché immobilier. Les maisons unifamiliales ne sont souvent pas abordables et seraient également plus rapprochées que les nouveaux immeubles résidentiels, ce qui conforte la nécessité d'un modèle de logement mixte. La construction sera réalisée conformément à la norme KfW 40 avec énergies renouvelables et toits verts, qui met également l'accent sur la durabilité.

Un autre point positif du projet est le descellement prochain de près de 14 000 mètres carrés de sol et la création de 12 215 mètres carrés de zone végétale. 139 nouveaux arbres seront plantés le soir du Nouvel An pour assurer une agréable circulation d'air frais entre les bâtiments. Ces mesures démontrent l'engagement du promoteur du projet à non seulement créer des espaces de vie, mais également à promouvoir la qualité de vie par l'intégration écologique.

Aide au logement social en Rhénanie du Nord-Westphalie

Le projet s'inscrit dans un contexte plus large de soutien au logement public en Rhénanie du Nord-Westphalie. En 2022, le ministère de l'Intérieur, des Affaires municipales, de la Construction et de la Numérisation a interrogé les 53 autorités d'approbation du pays sur les quotas municipaux pour la construction de logements subventionnés par l'État. Cette enquête avait pour but de savoir combien de communes utilisent cet instrument. Une exigence claire stipule que dans les projets de construction, une partie de la surface habitable nette doit être utilisée pour des logements subventionnés par l'État, destinés à contribuer à la création de logements plus abordables. Fournit des informations supplémentaires MHKBD NRW.

Cette mesure montre à Soest que des projets bien pensés servent non seulement à créer un espace de vie, mais répondent également à la responsabilité sociale et écologique. Le rêve de posséder sa propre maison devient réalité pour plusieurs, tout en contribuant à améliorer la qualité de vie dans la région.