Suche
Mein Konto
Rasprava o naselju Soest: Kritičari i investitori u svađi!
Justus Wollny objašnjava planove za socijalno stanovanje bez prepreka u Soestu, koji su namijenjeni različitim prihodovnim skupinama.
Rasprava o naselju Soest: Kritičari i investitori u svađi!
U Soestu se planira opsežan građevinski projekt za novo stambeno područje na Clevischen Straße. Justus Wollny, programer projekta u Gateway Real Estateu, odgovorio je na pismo uredniku Wolframa Rickesa, koji je kritizirao jednostrani fokus na kućanstva s nižim prihodima. Wollny je odlučno odbacio optužbe i jasno dao do znanja da je cilj projekta stvoriti životni prostor i za kućanstva s nižim prihodima i za kućanstva s višim primanjima. Predviđenih 176 “stanova na bazi stanovanja” namijenjeno je određenim dohodovnim skupinama koje su iznad nacionalnog prosjeka, što je jasan znak inkluzivnog koncepta stanovanja.
Ograničenja prihoda za najam temelje se na različitim kategorijama. Kućanstva u dohodovnoj skupini A s najamninom od 6,65 eura po četvornom metru mogu zaraditi do 38.000 eura, dok u dohodovnoj skupini B, u koju spadaju najamnine od 7,70 eura po četvornom metru, vrijedi najviše 52.700 eura. Za četveročlane obitelji čak su predviđena i ograničenja prihoda do 68.600 ili 95.500 eura, što širokom sloju stanovništva daje mogućnost da postane dio novog stambenog naselja. Ove informacije su također dostupne ImmobilienScout24 poznat.
Održivost i društvena odgovornost
Wollny također naglašava da je planiranje 276 stanova bez prepreka dio državnih građevinskih propisa. Cilj je stvoriti više životnog prostora u malom prostoru, što je posebno važno u vrijeme skučenog tržišta nekretnina. Obiteljske kuće često nisu pristupačne, a također bi bile bliže jedna drugoj od novih stambenih zgrada, što podržava potrebu za modelom mješovitog stanovanja. Gradnja će se odvijati u skladu sa standardom KfW 40 s obnovljivim izvorima energije i zelenim krovovima, što dodatno stavlja naglasak na održivost.
Još jedna pozitivna točka projekta je nadolazeće otvaranje gotovo 14.000 četvornih metara zemlje i stvaranje 12.215 četvornih metara vegetacijske površine. U novogodišnjoj noći bit će posađeno 139 novih stabala kako bi se osigurala ugodna cirkulacija svježeg zraka između zgrada. Ove mjere pokazuju predanost nositelja projekta ne samo stvaranju životnog prostora, već i promicanju kvalitete života kroz ekološku integraciju.
Državna stambena podrška u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji
Projekt se uklapa u širi kontekst podrške javnom stanovanju u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji. U 2022. godini Ministarstvo domovinske, komunalne djelatnosti, graditeljstva i digitalizacije ispitalo je sva 53 izdavalaca odobrenja u zemlji o općinskim kvotama za javno poticanu stanogradnju. Ovo istraživanje je imalo za cilj saznati koliko općina koristi ovaj instrument. Jasan je zahtjev da se u građevinskim projektima dio neto stambene površine mora koristiti za javno subvencionirano stanovanje, čime se želi pridonijeti stvaranju pristupačnijeg stanovanja. Pruža dodatne informacije MHKBD NRW.
Ova mjera u Soestu pokazuje da dobro osmišljeni projekti ne služe samo stvaranju životnog prostora, već i ispunjavaju društvenu i ekološku odgovornost. San o vlastitom domu za mnoge postaje stvarnost, a istovremeno pridonosi poboljšanju kvalitete života u regiji.