Beszélgetés a Soest lakónegyedről: kritikusok és befektetők vitában!

Beszélgetés a Soest lakónegyedről: kritikusok és befektetők vitában!

A Clevischen Straße új lakónegyedének kiterjedt építési projektjét tervezik Soestben. Justus Wollny, a Gateway Real Estate projektfejlesztője válaszolt Wolfram Rickes szerkesztőjének írt levelére, aki bírálta az alacsonyabb jövedelmű háztartásokra való egyoldalú összpontosítást. Wollny határozottan visszautasította a vádakat, és egyértelművé tette, hogy a projekt célja életteret teremteni mind az alacsonyabb jövedelmű, mind a magasabb jövedelmű háztartások számára. A tervezett 176 „lakásalapú lakás” meghatározott, az országos átlag feletti jövedelmi csoportokat célozza meg, ami egyértelműen a befogadó lakhatási koncepció jele.

A bérleti díj bevételi határai különböző kategóriákon alapulnak. Az A jövedelmi csoportba tartozó háztartások 6,65 eurós négyzetméterenkénti bérleti díjjal akár 38 ezer eurót is kereshetnek, míg a 7,70 eurós négyzetméteres bérleti díjakat tartalmazó B jövedelmi csoportba legfeljebb 52 700 euró jár. A négytagú családok számára akár 68 600 vagy 95 500 eurós bevételi korlátot is terveznek, ami a lakosság széles rétegeinek ad lehetőséget arra, hogy az új lakóövezet részévé váljon. Ez az információ is elérhető ImmobilienScout24 ismert.

Fenntarthatóság és társadalmi felelősségvállalás

Wollny azt is hangsúlyozza, hogy 276 akadálymentesített lakás tervezése az állami építési szabályzat része. A cél az, hogy kis helyen több életteret alakítsanak ki, ami különösen fontos a szűkös lakáspiacok idején. A családi házak gyakran nem megfizethetőek, és közelebb lennének egymáshoz, mint az új lakóépületek, ami alátámasztja a vegyes lakásmodell szükségességét. Az építkezés a KfW 40 szabvány szerint, megújuló energiákkal és zöldtetőkkel történik, ami további hangsúlyt fektet a fenntarthatóságra.

A projekt további pluszpontja a közel 14 000 négyzetméternyi talaj lezárása és 12 215 négyzetméter növényzet kialakítása. 139 új fát ültetnek el szilveszterkor, hogy biztosítsák az épületek közötti kellemes friss levegő keringést. Ezek az intézkedések bizonyítják a projektfejlesztő elkötelezettségét amellett, hogy ne csak életteret teremtsenek, hanem az ökológiai integráció révén az életminőséget is előmozdítsák.

Állami lakhatási támogatás Észak-Rajna-Vesztfáliában

A projekt az észak-rajna-vesztfáliai állami lakástámogatás tágabb kontextusába illeszkedik. A Belügyminisztérium 2022-ben az ország mind az 53 engedélyező hatóságánál megkérdezte az államilag támogatott lakásépítés önkormányzati kvótáit. Ennek a felmérésnek az volt a célja, hogy megtudja, hány település használja ezt az eszközt. Egyértelmű követelmény fogalmazza meg, hogy az építkezéseknél a nettó élettér egy részét államilag támogatott lakhatásra kell fordítani, ami a megfizethetőbb lakások kialakítását hivatott elősegíteni. További információkat nyújt MHKBD NRW.

Ez az intézkedés a Soestben azt mutatja, hogy a jól átgondolt projektek nem csak az élettér megteremtését szolgálják, hanem megfelelnek a társadalmi és ökológiai felelősségvállalásnak is. A saját otthon álma sokak számára valósággá válik, ugyanakkor hozzájárul a régió életminőségének javításához.