Diskusija par Soest dzīvojamo rajonu: Kritiķi un investori strīdas!

Diskusija par Soest dzīvojamo rajonu: Kritiķi un investori strīdas!

Soest pilsētā tiek plānots apjomīgs būvniecības projekts jaunam dzīvojamam rajonam Clevischen Straße. Gateway Real Estate projekta attīstītājs Justus Vollnijs atbildēja uz Volframa Riksa vēstuli redaktoram, kurš kritizēja vienpusējo koncentrēšanos uz mājsaimniecībām ar zemākiem ienākumiem. Volnijs apsūdzības stingri noraidīja un skaidri norādīja, ka projekta mērķis ir radīt dzīvojamo platību gan mājsaimniecībām ar zemākiem ienākumiem, gan arī ar lielāku ienākumu līmeni. Plānotie 176 “apdzīvotie dzīvokļi” ir vērsti uz konkrētām ienākumu grupām, kas ir virs vidējā valstī, kas skaidri liecina par iekļaujošu mājokļu koncepciju.

Īres ienākumu ierobežojumi ir balstīti uz dažādām kategorijām. A ienākumu grupas mājsaimniecības ar īres maksu 6,65 eiro par kvadrātmetru var nopelnīt līdz 38 000 eiro, savukārt B ienākumu grupā, kurā iekļauta īres maksa 7,70 eiro par kvadrātmetru, tiek piemēroti maksimāli 52 700 eiro. Četru cilvēku ģimenēm pat paredzēti ienākumu limiti līdz 68 600 vai 95 500 eiro, kas plašai iedzīvotāju daļai dod iespēju iekļauties jaunajā dzīvojamajā rajonā. Šī informācija arī ir pieejama ImmobilienScout24 zināms.

Ilgtspējība un sociālā atbildība

Volnijs arī uzsver, ka 276 bezšķēršļu dzīvokļu plānošana ir daļa no valsts būvnoteikumiem. Mērķis ir izveidot vairāk dzīvojamās platības nelielā telpā, kas ir īpaši aktuāli apstākļos, kad mājokļu tirgus ir saspringts. Vienģimenes mājas bieži vien nav pieejamas, un tās būtu arī tuvāk viena otrai nekā jaunas dzīvojamās ēkas, kas apstiprina vajadzību pēc jaukta mājokļa modeļa. Būvniecība tiks veikta saskaņā ar KfW 40 standartu ar atjaunojamiem energoresursiem un zaļajiem jumtiem, kas liek papildu uzmanību ilgtspējībai.

Vēl viens projekta pluss ir gaidāmā gandrīz 14 000 kvadrātmetru augsnes atsegšana un 12 215 kvadrātmetru veģetācijas zonas izveide. Vecgada vakarā tiks iestādīti 139 jauni koki, lai nodrošinātu patīkamu svaiga gaisa cirkulāciju starp ēkām. Šie pasākumi apliecina projekta attīstītāja apņemšanos ne tikai radīt dzīvojamo platību, bet arī veicināt dzīves kvalitāti ar ekoloģiskās integrācijas palīdzību.

Valsts atbalsts mājokļiem Ziemeļreinā-Vestfālenē

Projekts iekļaujas plašākā valsts mājokļu atbalsta kontekstā Ziemeļreinā-Vestfālenē. 2022. gadā Tēvzemes, pašvaldību lietu, būvniecības un digitalizācijas ministrija aptaujāja visas 53 apstiprinātās iestādes valstī par pašvaldību kvotām valsts subsidētajai mājokļu būvniecībai. Šīs aptaujas mērķis bija noskaidrot, cik daudz pašvaldību izmanto šo instrumentu. Skaidra prasība nosaka, ka būvniecības projektos daļa neto dzīvojamās platības ir jāizmanto valsts subsidētiem mājokļiem, kas paredzēts, lai veicinātu pieejamāku mājokļu izveidi. Sniedz papildu informāciju MHKBD NRW.

Šis pasākums Soest liecina, ka labi pārdomāti projekti kalpo ne tikai dzīves telpas radīšanai, bet arī nodrošina sociālo un ekoloģisko atbildību. Sapnis par savu māju daudziem kļūst par realitāti, tajā pašā laikā sniedzot ieguldījumu dzīves kvalitātes uzlabošanā reģionā.