Diskusjon om boligområdet Soest: kritikere og investorer i strid!

Diskusjon om boligområdet Soest: kritikere og investorer i strid!

Et omfattende byggeprosjekt for et nytt boligområde på Clevischen Straße er under planlegging i Soest. Justus Wollny, prosjektutvikleren i Gateway Real Estate, svarte på et brev til redaktøren fra Wolfram Rickes, som kritiserte det ensidige fokuset på husholdninger med lavere inntekt. Wollny avviste påstandene bestemt og gjorde det klart at prosjektet er ment å skape boareal for både husholdninger med lavere inntekt og høyere inntekter. De planlagte 176 «beleggsbaserte leilighetene» er rettet mot bestemte inntektsgrupper som ligger over landsgjennomsnittet, noe som er et tydelig tegn på et inkluderende boligkonsept.

Inntektsgrensene for husleien er basert på ulike kategorier. Husholdninger i inntektsgruppe A med en husleie på 6,65 euro per kvadratmeter kan tjene inntil 38 000 euro, mens i inntektsgruppe B, som inkluderer husleie på 7,70 euro per kvadratmeter, gjelder maksimalt 52 700 euro. For familier på fire er det til og med planlagt inntektsgrenser på opptil 68 600 eller 95 500 euro, noe som gir et bredt lag av befolkningen mulighet til å bli en del av det nye boligområdet. Denne informasjonen er også tilgjengelig ImmobilienScout24 kjent.

Bærekraft og samfunnsansvar

Wollny understreker også at planleggingen av 276 barrierefrie leiligheter er en del av de statlige byggeforskriftene. Målet er å skape mer boareal på en liten plass, noe som er spesielt aktuelt i tider med trange boligmarkeder. Eneboliger er ofte ikke rimelige og vil også ligge tettere sammen enn nye boligbygg, noe som understøtter behovet for en blandet boligmodell. Byggingen skal utføres i henhold til KfW 40-standarden med fornybar energi og grønne tak, noe som setter et ekstra fokus på bærekraft.

Et annet pluss med prosjektet er den kommende avtettingen av nesten 14 000 kvadratmeter jord og etableringen av 12 215 kvadratmeter vegetasjonsareal. 139 nye trær skal plantes nyttårsaften for å sikre behagelig friskluftsirkulasjon mellom bygningene. Disse tiltakene viser prosjektutviklerens engasjement for ikke bare å skape boareal, men også fremme livskvalitet gjennom økologisk integrasjon.

Offentlig boligstøtte i Nordrhein-Westfalen

Prosjektet passer inn i en større kontekst av offentlig boligstøtte i Nordrhein-Westfalen. I 2022 kartla Heime-, kommune-, bygg- og digitaliseringsdepartementet alle 53 godkjenningsmyndigheter i landet om kommunekvotene for offentlig subsidiert boligbygging. Denne undersøkelsen var ment å finne ut hvor mange kommuner som benytter seg av dette virkemidlet. Et klart krav sier at i byggeprosjekter skal en del av netto boligareal brukes til offentlig subsidierte boliger, som skal bidra til å skape rimeligere boliger. Gir mer informasjon MHKBD NRW.

Dette tiltaket viser i Soest at gjennomtenkte prosjekter ikke bare tjener til å skape boareal, men også møter sosialt og økologisk ansvar. Drømmen om å eie egen bolig blir virkelighet for mange, samtidig som den bidrar til å bedre livskvaliteten i regionen.