Suche
Mein Konto
Dyskusja na temat osiedla Soest: Kłótnia krytyków i inwestorów!
Justus Wollny wyjaśnia plany dotyczące mieszkań socjalnych bez barier w Soest, które mają służyć różnym grupom dochodowym.
Dyskusja na temat osiedla Soest: Kłótnia krytyków i inwestorów!
W Soest planowany jest szeroko zakrojony projekt budowlany nowego osiedla mieszkaniowego przy Clevischen Straße. Justus Wollny, deweloper w firmie Gateway Real Estate, odpowiedział na list do redaktora Wolframa Rickesa, który skrytykował jednostronne skupienie się na gospodarstwach domowych o niższych dochodach. Wollny stanowczo odrzucił zarzuty i dał jasno do zrozumienia, że projekt ma na celu stworzenie przestrzeni życiowej zarówno dla gospodarstw domowych o niższych, jak i wyższych dochodach. Planowanych 176 „mieszkań według obłożenia” adresowanych jest do określonych grup dochodowych przekraczających średnią krajową, co jest wyraźnym przejawem koncepcji mieszkalnictwa włączającego.
Limity dochodów z tytułu wynajmu opierają się na różnych kategoriach. Gospodarstwa domowe w grupie dochodowej A, w której czynsz wynosi 6,65 euro za metr kwadratowy, mogą zarobić aż 38 000 euro, natomiast w grupie dochodowej B, w której czynsze wynoszą 7,70 euro za metr kwadratowy, maksymalnie można zarobić 52 700 euro. Dla czteroosobowych rodzin przewidziano nawet limity dochodów do 68 600 lub 95 500 euro, co daje dużej części populacji możliwość włączenia się w nową dzielnicę mieszkaniową. Ta informacja jest również dostępna ImmobilienScout24 znany.
Zrównoważony rozwój i odpowiedzialność społeczna
Wollny podkreśla także, że planowanie 276 mieszkań bez barier wpisuje się w państwowe przepisy budowlane. Celem jest stworzenie większej przestrzeni życiowej na małej przestrzeni, co jest szczególnie istotne w czasach ciasnego rynku mieszkaniowego. Domy jednorodzinne często nie są dostępne cenowo i są również położone bliżej siebie niż nowe budynki mieszkalne, co potwierdza potrzebę stosowania modelu budownictwa mieszanego. Budowa będzie prowadzona zgodnie ze standardem KfW 40 z wykorzystaniem energii odnawialnych i zielonych dachów, co dodatkowo kładzie nacisk na zrównoważony rozwój.
Kolejnym plusem projektu jest zbliżające się odsłonięcie prawie 14 000 metrów kwadratowych gleby i utworzenie 12 215 metrów kwadratowych powierzchni roślinnej. Aby zapewnić przyjemną cyrkulację świeżego powietrza pomiędzy budynkami, w noc sylwestrową zostanie posadzonych 139 nowych drzew. Działania te świadczą o zaangażowaniu dewelopera projektu w nie tylko tworzenie przestrzeni życiowej, ale także promowanie jakości życia poprzez integrację ekologiczną.
Pomoc w zakresie mieszkalnictwa publicznego w Nadrenii Północnej-Westfalii
Projekt wpisuje się w szerszy kontekst wsparcia w zakresie mieszkalnictwa publicznego w Nadrenii Północnej-Westfalii. W 2022 roku Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, Komunalnych, Budownictwa i Cyfryzacji przeprowadziło ankietę we wszystkich 53 organach zatwierdzających w kraju na temat kwot gminnych na budownictwo mieszkaniowe dotowane ze środków publicznych. Celem badania było sprawdzenie, ile gmin korzysta z tego instrumentu. Jasny wymóg stanowi, że w projektach budowlanych część powierzchni mieszkalnej netto musi być przeznaczona na mieszkania dotowane ze środków publicznych, co ma przyczynić się do tworzenia mieszkań bardziej przystępnych cenowo. Zawiera dalsze informacje MHKBD NRW.
To działanie pokazuje w Soest, że przemyślane projekty nie tylko służą tworzeniu przestrzeni życiowej, ale także spełniają się w zakresie odpowiedzialności społecznej i ekologicznej. Marzenie o własnym domu staje się dla wielu rzeczywistością, przyczyniając się jednocześnie do poprawy jakości życia w regionie.