Discussão sobre a área residencial de Soest: Críticos e investidores em desacordo!

Discussão sobre a área residencial de Soest: Críticos e investidores em desacordo!

Um extenso projeto de construção para uma nova área residencial na Clevischen Straße está sendo planejado em Soest. Justus Wollny, o desenvolvedor do projeto na Gateway Real Estate, respondeu a uma carta ao editor de Wolfram Rickes, que criticou o foco unilateral nas famílias de baixa renda. Wollny rejeitou firmemente as alegações e deixou claro que o projecto se destina a criar espaços habitacionais tanto para famílias com rendimentos mais baixos como com rendimentos mais elevados. Os 176 “apartamentos por ocupação” previstos destinam-se a grupos de rendimentos específicos acima da média nacional, o que é um sinal claro de um conceito de habitação inclusiva.

Os limites de rendimento para o aluguel são baseados em diferentes categorias. Os agregados familiares do grupo de rendimento A com renda de 6,65 euros por metro quadrado podem ganhar até 38 mil euros, enquanto no grupo de rendimento B, que inclui rendas de 7,70 euros por metro quadrado, aplica-se um máximo de 52,7 mil euros. Para famílias de quatro pessoas estão ainda previstos limites de rendimento até 68.600 ou 95.500 euros, o que dá a oportunidade a uma vasta parte da população de fazer parte da nova zona residencial. Esta informação também está disponível ImmobilienScout24 conhecido.

Sustentabilidade e responsabilidade social

Wollny também enfatiza que o planejamento de 276 apartamentos sem barreiras faz parte da regulamentação estadual de construção. O objetivo é criar mais espaço habitacional num espaço pequeno, o que é particularmente relevante em tempos de mercados imobiliários apertados. As casas unifamiliares muitas vezes não são acessíveis e também estariam mais próximas umas das outras do que os novos edifícios residenciais, o que apoia a necessidade de um modelo habitacional misto. A construção será realizada de acordo com a norma KfW 40 com energias renováveis ​​e coberturas verdes, o que coloca um foco adicional na sustentabilidade.

Outro ponto positivo do projeto é a próxima desobturação de quase 14 mil metros quadrados de solo e a criação de 12.215 metros quadrados de área vegetal. Serão plantadas 139 novas árvores na passagem de ano para garantir uma agradável circulação de ar fresco entre os edifícios. Estas medidas demonstram o compromisso do promotor do projecto não só em criar espaço habitacional, mas também em promover a qualidade de vida através da integração ecológica.

Apoio à habitação pública na Renânia do Norte-Vestfália

O projeto enquadra-se num contexto mais amplo de apoio à habitação pública na Renânia do Norte-Vestefália. Em 2022, o Ministério da Administração Interna, dos Assuntos Municipais, da Construção e da Digitalização entrevistou todas as 53 entidades homologadoras do país sobre as quotas municipais para a construção de habitação com subsídio público. Esta pesquisa teve como objetivo saber quantos municípios fazem uso deste instrumento. Um requisito claro estabelece que, em projectos de construção, parte do espaço habitacional líquido deve ser utilizado para habitação subsidiada publicamente, o que se destina a contribuir para a criação de habitação mais acessível. Fornece mais informações MHKBD NRW.

Esta medida mostra em Soest que projetos bem pensados ​​não servem apenas para criar espaço habitacional, mas também respondem à responsabilidade social e ecológica. O sonho da casa própria se torna realidade para muitos, ao mesmo tempo que contribui para a melhoria da qualidade de vida na região.