Discuție despre zona rezidențială Soest: Critici și investitori în conflict!

Discuție despre zona rezidențială Soest: Critici și investitori în conflict!

În Soest este planificat un amplu proiect de construcție pentru o nouă zonă rezidențială pe Clevischen Straße. Justus Wollny, dezvoltatorul de proiect la Gateway Real Estate, a răspuns la o scrisoare adresată editorului de la Wolfram Rickes, care a criticat concentrarea unilaterală asupra gospodăriilor cu venituri mai mici. Wollny a respins cu fermitate acuzațiile și a precizat că proiectul este destinat să creeze spațiu de locuit atât pentru gospodăriile cu venituri mai mici, cât și pentru cele cu venituri mai mari. Cele 176 de „apartamente bazate pe ocupare” planificate sunt destinate unor grupuri specifice de venituri care sunt peste media națională, ceea ce este un semn clar al unui concept de locuință incluzivă.

Limitele de venit pentru chirie se bazează pe diferite categorii. Gospodăriile din grupa de venituri A cu o chirie de 6,65 euro pe metru pătrat pot câștiga până la 38.000 de euro, în timp ce din grupa de venituri B, care include chirii de 7,70 euro pe metru pătrat, se aplică maximum 52.700 de euro. Pentru familiile de patru persoane, sunt planificate chiar limite de venit de până la 68.600 sau 95.500 de euro, ceea ce oferă o gamă largă a populației posibilitatea de a deveni parte a noii zone rezidențiale. Aceste informații sunt și ele disponibile ImmobilienScout24 cunoscut.

Sustenabilitate și responsabilitate socială

Wollny subliniază, de asemenea, că planificarea a 276 de apartamente fără bariere face parte din reglementările statului de construcție. Scopul este de a crea mai mult spațiu de locuit într-un spațiu mic, ceea ce este deosebit de relevant în vremuri de piețe imobiliare strâmte. Casele unifamiliale nu sunt adesea accesibile și ar fi, de asemenea, mai apropiate decât noile clădiri rezidențiale, ceea ce susține necesitatea unui model de locuințe mixte. Construcția va fi realizată în conformitate cu standardul KfW 40 cu energii regenerabile și acoperișuri verzi, care pune un accent suplimentar pe durabilitate.

Un alt avantaj al proiectului este desigilarea viitoare a aproape 14.000 de metri pătrați de sol și crearea a 12.215 de metri pătrați de suprafață de vegetație. În noaptea de Revelion vor fi plantați 139 de copaci noi pentru a asigura o circulație plăcută a aerului proaspăt între clădiri. Aceste măsuri demonstrează angajamentul dezvoltatorului proiectului nu numai de a crea spațiu de locuit, ci și de a promova calitatea vieții prin integrarea ecologică.

Sprijin pentru locuințe publice în Renania de Nord-Westfalia

Proiectul se încadrează într-un context mai larg de sprijin pentru locuințe publice în Renania de Nord-Westfalia. În 2022, Ministerul Patriei, Afacerilor Municipale, Construcțiilor și Digitalizării a chestionat toate cele 53 de autorități de omologare din țară cu privire la cotele municipale pentru construcția de locuințe subvenționate public. Acest sondaj a fost menit să afle câte municipalități folosesc acest instrument. O cerință clară prevede că în proiectele de construcții, o parte din spațiul net de locuit trebuie să fie utilizată pentru locuințe subvenționate public, care este menită să contribuie la crearea unor locuințe mai accesibile. Oferă informații suplimentare MHKBD NRW.

Această măsură arată în Soest că proiectele bine gândite nu servesc doar la crearea spațiului de locuit, ci îndeplinesc și responsabilitatea socială și ecologică. Visul de a deține propria casă devine realitate pentru mulți, contribuind în același timp la îmbunătățirea calității vieții în regiune.