Diskussion om bostadsområdet Soest: kritiker och investerare i strid!

Diskussion om bostadsområdet Soest: kritiker och investerare i strid!

Ett omfattande byggprojekt för ett nytt bostadsområde på Clevischen Straße planeras i Soest. Justus Wollny, projektutvecklare på Gateway Real Estate, svarade på ett brev till redaktören från Wolfram Rickes, som kritiserade den ensidiga fokuseringen på hushåll med lägre inkomster. Wollny avvisade bestämt anklagelserna och gjorde klart att projektet är tänkt att skapa livsrum för både hushåll med lägre inkomster och högre inkomster. De planerade 176 ”beläggningslägenheterna” riktar sig till specifika inkomstgrupper som ligger över riksgenomsnittet, vilket är ett tydligt tecken på ett inkluderande boendekoncept.

Inkomstgränserna för hyran baseras på olika kategorier. Hushåll i inkomstgrupp A med en hyra på 6,65 euro per kvadratmeter kan tjäna upp till 38 000 euro, medan i inkomstgrupp B, som omfattar hyror på 7,70 euro per kvadratmeter, gäller högst 52 700 euro. För familjer på fyra år planeras till och med inkomstgränser på upp till 68 600 eller 95 500 euro, vilket ger en bred del av befolkningen möjlighet att bli en del av det nya bostadsområdet. Denna information finns också tillgänglig ImmobilienScout24 känd.

Hållbarhet och socialt ansvar

Wollny framhåller också att planeringen av 276 barriärfria lägenheter är en del av statens byggregler. Syftet är att skapa mer bostadsyta på en liten yta, vilket är särskilt aktuellt i tider av trånga bostadsmarknader. Småhus är ofta inte prisvärda och skulle dessutom ligga närmare varandra än nya bostadshus, vilket stödjer behovet av en blandad bostadsmodell. Bygget kommer att utföras enligt KfW 40-standarden med förnybar energi och gröna tak, vilket sätter ytterligare fokus på hållbarhet.

En annan pluspunkt med projektet är den kommande avförseglingen av nästan 14 000 kvadratmeter jord och skapandet av 12 215 kvadratmeter vegetationsyta. 139 nya träd kommer att planteras på nyårsafton för att säkerställa en behaglig frisk luftcirkulation mellan byggnaderna. Dessa åtgärder visar projektutvecklarens engagemang för att inte bara skapa livsrum, utan också främja livskvalitet genom ekologisk integration.

Allmänt boendestöd i Nordrhein-Westfalen

Projektet passar in i ett större sammanhang av allmänt bostadsstöd i Nordrhein-Westfalen. Under 2022 undersökte Ministeriet för hemland, kommuner, byggande och digitalisering alla 53 tillståndsmyndigheter i landet om de kommunala kvoterna för offentligt subventionerat bostadsbyggande. Denna undersökning syftade till att ta reda på hur många kommuner som använder sig av detta instrument. Ett tydligt krav anger att i byggprojekt ska en del av nettoboytan användas till offentligt subventionerade bostäder, vilket är tänkt att bidra till skapandet av mer överkomliga bostäder. Ger ytterligare information MHKBD NRW.

Denna åtgärd visar i Soest att genomtänkta projekt inte bara tjänar till att skapa livsrum, utan också möter socialt och ekologiskt ansvar. Drömmen om att äga en egen bostad blir verklighet för många, samtidigt som den bidrar till att förbättra livskvaliteten i regionen.