Leilão de execução hipotecária em Warendorf: sonhos demolidos na sexta-feira!

Leilão de execução hipotecária em Warendorf: sonhos demolidos na sexta-feira!

As coisas estão fervendo em Warendorf! Uma casa geminada que molda a paisagem urbana há 15 anos está à beira da execução hipotecária. O motivo da agitação é que o prédio foi erguido incorretamente em vários aspectos. Em vez dos três apartamentos planejados, o desenvolvedor colocou seis apartamentos no prédio. Um verdadeiro tiro no escuro, porque a casa também é 75% maior do que o originalmente aprovado. Isto não é coincidência, uma vez que a cidade de Warendorf confiou no construtor e não verificou suficientemente as licenças de construção. Um erro de julgamento fatal que agora pode custar caro. O proprietário está falido e o relatório relevante mostra que o edifício foi em grande parte construído ilegalmente, o que significa que a casa tem de ser demolida. Ai!

O leilão obrigatório terá lugar na sexta-feira no tribunal distrital de Warendorf e o preço inicial do imóvel é de 91 mil euros. Porém, há um problema: o comprador deve mandar demolir a casa imediatamente. Resta saber se foi encontrado alguém disposto a assumir esta “obra”. O problema da ilegalidade material tem sido um tema muito debatido nos últimos anos. Alto Fórum Jurídico Isto significa que uma estrutura foi construída sem a licença de construção necessária e não pode simplesmente permanecer no local.

Contexto jurídico

Tal ilegalidade material tem consequências terríveis não só para o atual proprietário, mas também para a cidade responsável pela fiscalização da sua construção. Nesses casos, devem ser tomadas medidas oficiais, como uma ordem de cessação da construção ou mesmo uma ordem de remoção da construção, para garantir que o processo de licença de construção decorra correctamente. A demolição de um edifício construído ilegalmente é do interesse público e a necessidade de tal medida exige um exame cuidadoso do caso individual.

A cidade de Warendorf está num enorme dilema, pois tem de lidar com esta situação sem causar mais danos. É claro que a situação da legislação de construção nem sempre é justa e compatível. Em qualquer caso, os cidadãos devem estar cientes de que, caso tenham algum problema com a construção, nunca devem hesitar em contactar a autoridade local de construção. Se houver rumores, pode ser não apenas uma questão de dinheiro para eles, mas também de sua própria segurança.

Resta saber se os futuros potenciais compradores terão boa mão ou se o edifício finalmente se tornará o bicho-papão da cidade. Uma coisa é certa: os edifícios ilegais são insustentáveis ​​a longo prazo – esta é uma questão que deve estar no topo da agenda. A execução hipotecária poderia enviar um sinal forte a todos aqueles que talvez acreditem que podem conseguir muito com pouco esforço. A realidade muitas vezes mostra o contrário. Continuamos entusiasmados com os desenvolvimentos!