ماينز تركز على المستقبل: 150 شقة جديدة بفضل تمويل بقيمة 43 مليون يورو!

ماينز تركز على المستقبل: 150 شقة جديدة بفضل تمويل بقيمة 43 مليون يورو!

هناك شيء ما يحدث في سوق الإسكان في ماينز! يتم بناء أكثر من 150 شقة جديدة في ساحة كارولين ستيرن في نوردليش نويشتات، والتي لن توفر سقفًا فوق رأسك فحسب، بل ستعمل أيضًا على تعزيز الوصول إلى السكن بأسعار معقولة. قدم بنك الاستثمار والهيكلة راينلاند بالاتينات (ISB) إجمالي حوالي 43.3 مليون يورو لدعم الإسكان في المدينة في عام 2024 مجلة الاستشعار ذكرت.

ومن هذه الأموال، تم تخصيص أكثر من 22.4 مليون يورو للتنمية الاقتصادية وحدها. ويهدف البنك الإسلامي للتنمية بشكل خاص إلى تعزيز الإسكان الاجتماعي من أجل تأمين شقق للإيجار للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط. وتم دعم أكثر من 380 وحدة سكنية بحوالي 20.9 مليون يورو، وهو أمر مهم بشكل خاص للمواطنين ذوي الدخل المنخفض.

شقق للإيجار بأسعار معقولة في التركيز

ومن أبرز نقاط التمويل توفير 103 شقق للإيجار بأسعار معقولة وصديقة للمناخ في Walter-Hallstein-Straße في فايسيناو. وهنا، تم وضع قيود على الإشغال والإيجار للأسر ذات الدخل المنخفض لضمان بقاء هذه الشقق ميسورة التكلفة على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل شركة Wohnbau Mainz GmbH على قرض بقيمة حوالي 3.7 مليون يورو وإعانة سداد قدرها 1.5 مليون يورو للتحديث الصديق للمناخ لـ 24 شقة في مومباخ، كما أكد ISB في رسالة أخرى - وهذه هي الخطوات التي اعترفت بها أيضًا وزيرة المالية والبناء دوريس أهنين، التي سلمت إشعار التمويل.

تخضع الشقق الـ 24 الحديثة لقيود على الإشغال والإيجار لمدة 20 أو 25 عامًا وتهدف إلى تحقيق معيار بيت الكفاءة 70. وبينما تم تحديد الإيجار بمبلغ 8.10 يورو للأسر ذات الدخل المتوسط، فإن هذا يعكس الرغبة في تعزيز الإسكان الاجتماعي مع مراعاة المعايير البيئية في نفس الوقت. تحتاج مدينة مومباخ، المعروفة بأنها منطقة محرومة اجتماعيًا، بشكل عاجل إلى المزيد من المساكن بأسعار معقولة، وهنا يأتي التمويل.

الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية

ولكن ما هو السبب وراء تعزيز الإسكان في راينلاند بالاتينات؟ وزارة الأسرة والمرأة والشباب والتكامل وحماية المستهلك يوضح أن إعانة المساكن المستأجرة تستهدف بشكل خاص أولئك الذين يوفرون مساكن مستأجرة للأسر ذات الدخل المنخفض. وفي مقابل التمويل، يجب على المستفيدين تحمل التزامات مثل قيود الإشغال والإيجار. لا ينبغي توفير مساحة المعيشة بسعر رخيص فحسب، بل يجب أيضًا أن تكون مستدامة.

لا يدعم ISB إنشاء شقق للإيجار الاجتماعي الجديدة فحسب، بل يشجع أيضًا مفاهيم الإسكان الحديثة مثل "Young Living" والشقق المشتركة وحتى مساحة المعيشة للاجئين وطالبي اللجوء. وتساعد هذه التدابير على تخفيف الضغط على سوق الإسكان وفي الوقت نفسه خلق العديد من فرص العمل الجديدة في المنطقة. في المجمل، نجح البنك الإسلامي للتنمية في تأمين أكثر من 17,300 وظيفة حالية وخلق أكثر من 1,100 وظيفة جديدة في عام 2024.

تعتبر هذه الاستثمارات في بناء المساكن ضرورية لأنها لا تزيد من نوعية الحياة في ماينز فحسب، بل تعزز أيضًا العدالة الاجتماعية. وتنعكس اليد الجيدة في تنفيذ هذه المشاريع في العدد المتزايد من الوحدات السكنية المدعومة. يعد ISB شريكًا مهمًا عندما يتعلق الأمر بجعل سوق الإسكان في ماينز مستدامًا.