DAHLER Invest: Flensburg wird zum neuen Immobilien-Hotspot!
DAHLER Invest: Flensburg wird zum neuen Immobilien-Hotspot!
In der Hansestadt Flensburg tut sich einiges auf dem Immobiliensektor. Die DAHLER Invest GmbH hat kürzlich ihr Netzwerk für die Vermittlung von Anlageimmobilien erheblich ausgeweitet und ist nun auch in der nördlichsten Stadt Deutschlands präsent. Seit August werden hier die umfassenden Leistungen der D&K Invest GmbH am neuen Standort angeboten. Laut konii.de zeigt Flensburg einen bemerkenswerten Trend, geprägt von einem signifikanten Einwohner- und Wirtschaftswachstum. Immer mehr Käufer, besonders aus Dänemark, zeigen großes Interesse am Markt.
Ein wichtiger Faktor dabei sind die regionalen Preisniveaus, die bereits mit Städten wie Hamburg und Kiel mithalten können. Die Leistungen von DAHLER Invest sind darauf ausgerichtet, diese dynamische Entwicklung optimal zu nutzen. Die Leitung vor Ort übernehmen Astrid Fehnemann und Steffen Goda-Fehnemann, die mit ihrem Engagement das Potenzial von Flensburg weiter entfalten wollen.
Marktentwicklung und Preistrends
Die steigenden Immobilienpreise in Flensburg sind das Ergebnis einer Vielzahl von Einflussfaktoren, wie engelvoelkers.com berichtet. Dazu gehören die Verfügbarkeit von Bauland, Baukosten und die allgemeine wirtschaftliche Lage. Das Bevölkerungswachstum und steigende Einkommen in der Region treiben die Nachfrage nach Wohnraum an, was sich in den Preisen niederschlägt.
Aktuelle Zahlen zeigen, wie stark der Markt in Flensburg wächst. Im Vergleich zu anderen Städten Schleswig-Holsteins liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei etwa 3.500 Euro, was ihn im Vergleich zu Kiel (4.200 €/m²) und Lübeck (3.800 €/m²) relativ attraktiv macht. Zudem stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im letzten Jahr um 11 % und für Einfamilienhäuser um 1,3 %.
Die Energiewende und ihre Auswirkungen
Ein weiterer wichtiger Aspekt, der Flensburg zu einem gefragten Wohnort macht, ist die Energiewende. Der Trend hin zur Windkraft zieht neue Industrien in die Region, was wiederum die Nachfrage nach Mietwohnungen erhöht. Die Projekte zur Förderung erneuerbarer Energien schaffen nicht nur Arbeitsplätze, sondern tragen auch zur Belebung des Immobilienmarktes bei.
Nach wohn-investment.de gibt es auch im ländlichen Raum eine positive Entwicklung. Neubauprojekte helfen, den bestehenden Wohnraumbedarf zu decken. Besonders die urbanen Gebiete wie Kiel und Lübeck zeigen eine Verdichtung des Wohnraums, während das Angebot in ländlichen Regionen etwas langsamer wächst. Dennoch bleibt die Nachfrage aufgrund der Zuwanderung und den verbesserten wirtschaftlichen Bedingungen hoch.
Umso mehr ist zu hoffen, dass die Marktentwicklungen auch weiterhin so positiv verlaufen und Flensburg seine Position als attraktiven Standort für Immobilien sowohl im Miets- als auch im Kaufbereich ausbauen kann. Mit daheimem Unternehmergeist und den richtigen Partnern am Start, könnte Flensburg noch viel mehr vor sich haben.