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Boom immobilier à Hambourg : un family office achète un complexe résidentiel dans le sud !
DAHLER Invest négocie une vente immobilière importante au family office de Hambourg ; 73 appartements au sud de Hambourg.
Boom immobilier à Hambourg : un family office achète un complexe résidentiel dans le sud !
Encore une grosse affaire sur le marché immobilier ! Une vente immobilière passionnante a eu lieu dans le sud de Hambourg. Comment par boulons rapporte que DAHLER Invest négocie un complexe résidentiel de cinq immeubles d'habitation à un family office de Hambourg. Le vendeur est une communauté d'héritiers berlinois qui possèdent la propriété dans leur famille depuis les années 1980.
L'ensemble comprend un total de 73 appartements sur une surface locative d'environ 4 300 mètres carrés. Les propriétés se trouvent sur un terrain spacieux d'environ 10 100 mètres carrés et sont dans un état bien entretenu. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'efficacité énergétique respectable de ces systèmes.
Plans à long terme et évolutions du marché
Le family office hambourgeois prévoit de conserver les propriétés à long terme. Le loyer moyen est d'environ 7,46 euros par mètre carré, ce qui constitue une base solide pour un développement ultérieur. Le prix d'achat n'a pas été officiellement publié, mais il se situerait autour d'un million à un chiffre. Sebastian Schlüter de DAHLER Invest souligne que le marché immobilier actuel offre actuellement de bonnes opportunités d'entrée aux investisseurs privés et semi-professionnels.
Après une phase de stagnation, on constate à nouveau des hausses de prix dans les immeubles d’habitation. En particulier, la dynamique du marché de Hambourg et des banlieues des sept plus grandes villes allemandes montre une forte demande pour de grands complexes résidentiels évolutifs. En outre, les signes sont bons chez DAHLER Invest : une autre transaction en Rhénanie du Nord-Westphalie est sur le point d'être conclue et des visites sont déjà prévues pour un grand complexe résidentiel en Basse-Saxe.
Le besoin d’outils de gestion des connaissances
Un wiki auto-hébergé fournit non seulement un environnement sécurisé pour le stockage et le partage d'informations, mais il préserve également la confidentialité des données et élimine les tracas liés aux frais d'abonnement. Les avantages sont nombreux : contrôle complet, mesures de sécurité personnalisables et aucune restriction externe. De plus, les wikis sont parfaits pour les petits groupes qui souhaitent documenter les processus et partager des ressources.
La mise en place d'un tel wiki nécessite plusieurs étapes techniques, notamment le choix du bon logiciel, tel que DokuWiki ou MediaWiki, et un environnement d'hébergement adapté. Le tout est complété par des structures claires et des sauvegardes régulières pour maintenir les informations en sécurité et à jour.
Défis techniques rencontrés par les utilisateurs
Cependant, des difficultés techniques peuvent toujours survenir lors de l’utilisation des outils numériques. Certains utilisateurs ont du mal avec l'affichage des couleurs sous Windows, comme un utilisateur dans un Sujet chez Microsoft décrit. Une fois le système formaté, les couleurs des jeux changent de manière imprévisible et provoquent souvent une fatigue oculaire, ce qui rend l'utilisation des médias numériques assez difficile.
L'utilisateur a essayé différents filtres de couleur pour atténuer les changements de couleur indésirables, mais ceux-ci ont entraîné des conséquences inattendues. Le désir d’un thème de couleurs stable sans distorsion demeure. Ces questions techniques montrent à quel point les aspects fonctionnels et esthétiques sont importants pour une expérience utilisateur optimale.