Zieloni żądają: nie wolno sprzedawać monachijskiego centrum sądownictwa karnego!

Zieloni żądają: nie wolno sprzedawać monachijskiego centrum sądownictwa karnego!

Dyskusja na temat starego centrum sądownictwa karnego przy Nymphenburger Strasse w Monachium trzyma mieszkańców miasta w napięciu. Ostatni wniosek nadzwyczajny Partii Zielonych w parlamencie stanowym jest jasny: należy natychmiast wstrzymać sprzedaż centralnej własności państwowej. Christian Hierneis z Partii Zielonych uważa to rozwiązanie za błąd, zwłaszcza w czasach, gdy czynsze stale rosną. „Ten obszar musi pozostać w rękach publicznych i nie może trafić do kieszeni inwestorów” – podkreśla Hierneis. Znaczenie tej decyzji i potencjalny wpływ na sytuację mieszkaniową w Monachium było już intensywnie omawiane. Gazeta wieczorna informuje, że inicjatywa AbbruchAbbruch aktywnie prowadzi także kampanię na rzecz niedrogich mieszkań na tym terenie.

Po oddaniu do użytku nowego budynku przy Leonrodplatz Wolne Państwo Bawaria planuje sprzedać stare centrum wymiaru sprawiedliwości w sprawach karnych. Stowarzyszenie najemców w Monachium nie jest jednak entuzjastycznie nastawione do tego projektu. Krytykują sprzedaż jako niewystarczającą dla polityki mieszkaniowej i żądają znacznie większego zaangażowania ze strony Wolnego Państwa. SPD Maxvorstadt proponuje przekształcenie głównego budynku w centrum kulturalne i stworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej na tyłach. „Ostatecznie potrzebujemy rozwiązań, które wykraczają poza czysty zysk” – wyjaśnia SPD. Ministerstwo Budownictwa uzasadnia sprzedaż napiętą sytuacją budżetową, a zdaniem ministra po sprzedaży nie ma mowy o tworzeniu luksusowych apartamentów. Niemniej jednak, jak podaje raport, trwają już rozmowy z miastem Monachium, aby umożliwić mieszkalnictwo po przystępnych cenach nawet po sprzedaży TZ.

Krytyka polityki mieszkaniowej

Nie należy lekceważyć sytuacji na rynku mieszkaniowym w Monachium. Według badania stowarzyszenia „Budownictwo Socjalne” w całym kraju brakuje około 550 000 mieszkań – głównie ze względu na dużą liczbę imigracji i niewystarczającą liczbę nowych budynków. Czynsze w dużych miastach szybko rosną. Średni czynsz netto w Monachium wynosi już 20,59 euro, a wpływ górnego czynszu jest wielokrotnie kwestionowany, jak podaje Federalna Agencja Edukacji Obywatelskiej.

Aktualne dane wyraźnie pokazują: 52% mieszkańców Niemiec żyje z czynszu – w porównaniu z innymi krajami, takimi jak Francja czy Hiszpania, jest to bardzo wysoki odsetek. Sytuację dodatkowo pogarsza niski poziom aktywności budowlanej oraz duża liczba pustych mieszkań, z których znaczna część stoi nieużytkowana od ponad roku. W maju 2022 r. w całych Niemczech 1,9 mln mieszkań było pustych, a wskaźnik pustostanów wyniósł 4,3%. Sytuacja mieszkaniowa w Monachium i innych dużych miastach wcale nie jest różowa. Niepokojący jest także spadek liczby mieszkań socjalnych od lat 90. XX w., który znajduje odzwierciedlenie we wzroście udziału obciążeń czynszowych – wiele gospodarstw domowych musi obecnie płacić za czynsz ponad 50% swoich dochodów.

Spojrzenie w przyszłość pokazuje, że rząd federalny postawił sobie za cel budowę 400 000 nowych budynków rocznie. Jednak w 2023 r. liczba ta wyniesie w rzeczywistości jedynie około 294 400. Jeśli sytuacja będzie się tak utrzymywać, napięta sytuacja mieszkaniowa w mieście może się jeszcze bardziej pogorszyć.