Små huse i øverste pund: Living Dream for Families bliver en realitet!

Små huse i øverste pund: Living Dream for Families bliver en realitet!

Oberpframmern, Deutschland - Et nyt konstruktionsområde er ved at blive bygget i Upper Palps, som kommer med en særlig tilgang til overkommelig levevis. Især lokale familier bør drage fordel af at bygge til reducerede priser. Et interessant koncept er muligheden for at oprette Tiny-Häuser i haven i dette nye boligfelt. Disse såkaldte små huse betragtes som en løsning på mangel på pressende bolig, især for voksne børn, der ønsker en uafhængig livsform

De stigende huslejer såvel som de høje omkostninger til bygning af jord og byggematerialer repræsenterer en større hindring for mange potentielle bygherrer. Derfor betragtes projektet i øvre PFRAMMERS som et eksempel på multi-generations levevis og fremmer et fælles kvarter på en privat grund. Ikke desto mindre er godkendelse af listen over små huse ofte vanskelig, hvilket er forårsaget af de bayerske bygningsbestemmelser.

Forordninger for små huse i Bayern

For at opbygge lov i overensstemmelse med loven skal fremtidige små husejere overholde nogle regler. I Bayern gælder kontrol på 75 m³ for små huse, som også kan bygges på hjul. Op til et bruttoområde på 75 m³ kræves der ingen byggetilladelse, men der skal overholdes forskellige krav, såsom afstandsreglerne mellem husene. Det skal bemærkes, at bruttoområdet måles på de ydre kanter, og rummet under traileren tæller også under traileren på "Tiny Houses on Wheels". I en højde af 2,5 meter får små huse lov til at tage et gulvareal på op til 30 m².

For større byggeprojekter eller yderligere små huse på en ejendom er en byggetilladelse nødvendig. Til dette skal bygningsmyndigheden informeres om planerne, selvom der ikke kræves nogen godkendelse. Varigheden af ​​en sådan godkendelse varierer mellem 1 og 3 måneder, afhængigt af mulige særlige anmodninger. Det skal også bemærkes, at små huse skal være udstyret med badeværelset, køkkenet og vinduerne for at imødekomme de tekniske krav.

yderligere tekniske krav og infrastruktur

Derudover er der vigtige krav, der skal tages i betragtning ved planlægning og konstruktion. Ventilation er nødvendig, hvis der ikke skal åbnes vinduer, eller der findes vinduesløse værelser. Desuden skal pejsen og lynbeskyttelsen opfylde de relevante regler. Fra 1. januar 2023 skal Tiny-Häuser også overholde det nye Building Energy Network (AGE).

Forordningen om spildevand bestemmer, at der enten skal installeres en spildevandsgrop eller en forbindelse til den kommunale bortskaffelse af spildevand. Krav til oversvømmelsesbeskyttelse skal overholdes, især for jord beliggende i oversvømmelsesområder. Små huse på fonden behandles som eneboliger, mens "små huse på hjul" drager fordel af andre regler. For strømforbindelsen skal det elektriske system fjernes fra et registreret specialfirma.

Markedsforholdene er derfor ganske udfordrende til opførelsen af ​​små huse, især i et område, der fokuserer på billig boligareal. Ikke desto mindre tilbyder konceptet med de små huse i øvre PFRAMMERS tilgange til at modvirke denne tendens og skabe alternative levende muligheder. Oplysninger om dette giver portalen mercury og detaljerede ledningslinjer for konstruktionen af ​​tin-huse href = "https://hausbau-anleitungen.de/tiny-house-emandratisen-in-bayern/"> hausbau-anleitungen.de .