Τα μικροσκοπικά σπίτια στα άνω κιλά: Το Living Dream for Families γίνεται πραγματικότητα!

Τα μικροσκοπικά σπίτια στα άνω κιλά: Το Living Dream for Families γίνεται πραγματικότητα!

Oberpframmern, Deutschland - Μια νέα περιοχή κατασκευής χτίζεται σε άνω παλάτες, η οποία παρουσιάζει μια ειδική προσέγγιση για την προσιτή ζωή. Οι τοπικές οικογένειες ειδικότερα θα πρέπει να επωφεληθούν από την οικοδόμηση σε μειωμένες τιμές. Μια ενδιαφέρουσα έννοια είναι η δυνατότητα να δημιουργηθεί μικροσκοπικός-häuser στους κήπους αυτού του νέου περιεχομένου κατοικιών. Αυτά τα λεγόμενα μικροσκοπικά σπίτια θεωρούνται λύση στην πιεστική έλλειψη κατοικιών, ειδικά για ενήλικα παιδιά που θέλουν μια ανεξάρτητη μορφή διαβίωσης

Τα αυξανόμενα ενοίκια καθώς και το υψηλό κόστος για την οικοδόμηση γης και δομικά υλικά αντιπροσωπεύουν ένα σημαντικό εμπόδιο για πολλούς δυνητικούς οικοδόμους. Ως εκ τούτου, το έργο στο Upper PFRAMMERS θεωρείται ένα παράδειγμα διαβίωσης πολλαπλών γενεών και προωθεί μια κοινή γειτονιά σε ιδιωτικό έδαφος. Παρ 'όλα αυτά, η έγκριση για τον κατάλογο των μικροσκοπικών σπιτιών είναι συχνά δύσκολη, η οποία προκαλείται από τους κανονισμούς της Βαυαρίας.

Κανονισμοί για μικροσκοπικά σπίτια στη Βαυαρία

Προκειμένου να οικοδομήσουμε το νόμο σύμφωνα με το νόμο, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μικροσκοπικών σπιτιών πρέπει να τηρούν ορισμένους κανονισμούς. Στη Βαυαρία, ο έλεγχος 75m3 ισχύει για μικροσκοπικά σπίτια, τα οποία μπορούν επίσης να χτιστούν σε τροχούς. Μέχρι μια ακαθάριστη έκταση 75m3, δεν απαιτείται καμία άδεια οικοδόμησης, αλλά πρέπει να παρατηρούνται διάφορες απαιτήσεις, όπως οι κανονισμοί απόστασης μεταξύ των σπιτιών. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το περιεχόμενο του ακαθάριστου χώρου μετράται στις εξωτερικές άκρες και το δωμάτιο κάτω από το ρυμουλκούμενο μετράει επίσης κάτω από το ρυμουλκούμενο σε "Tiny Houses on Wheels". Σε ύψος 2,5 μέτρων, επιτρέπεται στα μικροσκοπικά σπίτια να πάρουν μια επιφάνεια δαπέδου μέχρι 30m².

Για μεγαλύτερα κατασκευαστικά έργα ή πρόσθετα μικροσκοπικά σπίτια σε ένα ακίνητο, απαιτείται άδεια οικοδόμησης. Για το λόγο αυτό, η οικοδομική αρχή πρέπει να ενημερωθεί για τα σχέδια, ακόμη και αν δεν απαιτείται έγκριση. Η διάρκεια μιας τέτοιας έγκρισης κυμαίνεται μεταξύ 1 και 3 μηνών, ανάλογα με τα πιθανά ειδικά αιτήματα. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι τα μικροσκοπικά σπίτια πρέπει να είναι εξοπλισμένα με το μπάνιο, την κουζίνα και τα παράθυρα για να ικανοποιηθούν οι τεχνικές απαιτήσεις.

Περαιτέρω τεχνικές απαιτήσεις και υποδομή

Επιπλέον, υπάρχουν σημαντικές απαιτήσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τον προγραμματισμό και την κατασκευή. Ο εξαερισμός είναι απαραίτητος εάν τα παράθυρα δεν πρόκειται να ανοίξουν ή υπάρχουν δωμάτια χωρίς παράθυρα. Επιπλέον, το τζάκι και η προστασία από αστραπή πρέπει να πληρούν τους σχετικούς κανονισμούς. Από την 1η Ιανουαρίου 2023, το Tiny-Häuser πρέπει επίσης να συμμορφώνεται με το νέο δίκτυο ενεργειακών κτιρίων (ηλικία).

Η ρύθμιση των λυμάτων ορίζει ότι πρέπει να εγκατασταθεί είτε ένα λάκκο λυμάτων είτε πρέπει να γίνει σύνδεση με τη διάθεση των δημοτικών λυμάτων. Οι απαιτήσεις προστασίας των πλημμυρών πρέπει να παρατηρούνται, ειδικά για γη που βρίσκονται σε περιοχές πλημμύρας. Τα μικροσκοπικά σπίτια στο ίδρυμα αντιμετωπίζονται σαν μονοκατοικίες, ενώ τα "μικροσκοπικά σπίτια σε τροχούς" επωφελούνται από άλλους κανονισμούς. Για τη σύνδεση ισχύος, το ηλεκτρικό σύστημα πρέπει να αφαιρεθεί από μια εγγεγραμμένη ειδική εταιρεία.

Οι συνθήκες της αγοράς είναι επομένως αρκετά δύσκολες για την κατασκευή μικροσκοπικών σπιτιών, ειδικά σε μια περιοχή που επικεντρώνεται στον φθηνό χώρο διαβίωσης. Παρ 'όλα αυτά, η έννοια των μικροσκοπικών σπιτιών στο Upper Pframmers προσφέρει προσεγγίσεις για να εξουδετερώσει αυτή την τάση και να δημιουργήσει εναλλακτικές ευκαιρίες διαβίωσης. Οι πληροφορίες σχετικά με αυτό παρέχουν την πύλη Mercury "https://hausbau-anleitungen.de/tiny-house-emandratisen-in-bayern/"> hausbau-anleitungen.de .