Små hus i øvre pund: Living Dream for Families blir en realitet!

Små hus i øvre pund: Living Dream for Families blir en realitet!

Oberpframmern, Deutschland - Det bygges et nytt konstruksjonsområde i øvre palps, som kommer med en spesiell tilnærming til rimelig livsstil. Spesielt lokale familier bør dra nytte av å bygge til reduserte priser. Et interessant konsept er muligheten til å sette opp bittesmå-häuser i hagene til dette nye boligfeltet. Disse såkalte bittesmå husene regnes som en løsning på den presserende boligmangelen, spesielt for voksne barn som ønsker en uavhengig livsform

De stigende husleiene så vel som de høye kostnadene for å bygge land og byggematerialer representerer et stort hinder for mange potensielle byggherrer. Derfor regnes prosjektet i øvre Pframmers som et eksempel på flergenerasjons bo og fremmer et felles nabolag på privat grunn. Likevel er godkjenning for listen over bittesmå hus ofte vanskelig, noe som er forårsaket av de bayerske bygningsforskriftene.

Forskrifter for bittesmå hus i Bayern

For å bygge lov i samsvar med loven, må fremtidige bittesmå husseiere observere noen forskrifter. I Bayern gjelder 75M³ -kontrollen for bittesmå hus, som også kan bygges på hjul. Opp til et brutto område på 75m³ er det ingen byggetillatelse, men forskjellige krav må observeres, for eksempel avstandsreglene mellom husene. Det skal bemerkes at brutto rominnholdet måles på ytterkantene, og rommet under traileren teller også under traileren på "Tiny Houses on Wheels". I en høyde av 2,5 meter har bittesmå hus lov til å ta et gulvareal på opptil 30m².

For større byggeprosjekter eller flere bittesmå hus på en eiendom, er en byggetillatelse nødvendig. For dette må bygningsmyndigheten informeres om planene, selv om det ikke er nødvendig med godkjenning. Varigheten av en slik godkjenning varierer mellom 1 og 3 måneder, avhengig av mulige spesielle forespørsler. Det skal også bemerkes at bittesmå hus må utstyres med bad, kjøkken og vinduer for å oppfylle de tekniske kravene.

Ytterligere tekniske krav og infrastruktur

I tillegg er det viktige krav som må tas i betraktning når du planlegger og bygges. Ventilasjon er nødvendig hvis vinduer ikke skal åpnes eller vindusløse rom finnes. Videre må peisen og lynbeskyttelsen oppfylle de relevante forskriftene. Fra 1. januar 2023 må Tiny-Häuser også overholde New Building Energy Network (Age).

Avløpsvannforordningen bestemmer at enten en avløpsgrop må installeres eller en forbindelse til kommunal avløpshåndtering må gjøres. Krav til flombeskyttelse må observeres, spesielt for land som ligger i flomområder. Små hus på grunnlaget blir behandlet som eneboliger, mens "bittesmå hus på hjul" drar nytte av andre forskrifter. For strømforbindelsen må det elektriske systemet fjernes fra et registrert spesialfirma.

Markedsforholdene er derfor ganske utfordrende for bygging av bittesmå hus, spesielt i et område som fokuserer på billig boareal. Likevel tilbyr konseptet med de bittesmå husene i øvre pframmere tilnærminger for å motvirke denne trenden og skape alternative levende muligheter. Informasjon om dette gir portalen hausbau-anleitungen.de .