Мечта за собствения си дом: Съвети за млади купувачи в несигурни времена!

Мечта за собствения си дом: Съвети за млади купувачи в несигурни времена!
Deutschland - Все повече и повече германци, особено млади хора, мечтаят за собствения си дом. Над 80% от 18- до 44-годишните се стремят към тази цел, но прилагането става все по-трудно. Повишаването на цените на недвижимите имоти, високите цени на строителството и финансирането на лихви са подложени на натиск. Laut merkur.de sind häufig fehlendes eigenkapital ein zu geringes einkommen die hauptgründe für das scheitern beim erwerb von wohnraum.
да притежава собственост символизира за много сигурност, стабилност и успех. Изследване обаче показва, че по -младите поколения по -специално предпочитат да наемат и да останат гъвкави. Психологът Майкъл Алекса препоръчва да размишляваш върху личното планиране на живота честно, за да определи ясно вашите собствени цели.
Изпити за фино финансиране
За преодоляване на финансовите препятствия има различни стратегии, които могат да улеснят закупуването на дом. Някои ефективни предложения са изброени по -долу:
- Строителен спестовен договор: Получавайте ниския заем на кредит, който не е назначал.
- Основен дълг на родителите: Използвайте платените имоти на родителите като собствен капитал.
- Riester Contract: Използвайте колана за придобиване на данъчно облагане с имоти.
- Сравнение на собствения капитал: Банките имат различни критерии за оценка на собствения капитал.
- Семейна помощ: Попитайте роднини за финансова подкрепа.
- Комбинация от споменатите опции.
Особено във времена на нарастващи цени на недвижими имоти и напрегнат пазар на жилища, както може да се наблюдава в момента в Германия, добрата подготовка е от съществено значение. immoportal.com Доклади за високото търсене на недвижими имоти, поради ниски лихвени проценти и нуждата за сигурни съоръжения. Тези обстоятелства означават, че банките увеличават изискванията за собствените средства и правят по -прецизно проучване на кредитоспособността.
Изисква се стратегическо планиране
Финансовото и личното планиране играе решаваща роля при закупуването на недвижими имоти. Експертите препоръчват да се спести собствен капитал, подобряване на кредитоспособността и реалистично оценяване на тежестта на лихвите. Доставчиците на заеми за недвижими имоти трябва да бъдат внимателно сравнени, за да намерят най -добрите условия.
Иновативните модели за финансиране, като изграждане на договори за общество, предавателни заеми или заеми за KFW, предлагат различни подходи за финансиране на жилища. Държавните програми за финансиране, като обезщетение за деца, финансиране на младоженеца или бонус за жилищни имоти, също могат да предложат ценна подкрепа. По -специално, енергийната ефективност на сградата все повече се взема предвид при кредитирането, което може да благоприятства устойчивото изграждане.
Предизвикателствата при закупуването на недвижими имоти са разнообразни. Въпреки това, единиците на дигитализацията, като онлайн кредитни заявления и портали за сравнение, улесняват поръчката и заявлението за кредити за заеми. Независимо от това, прогнозата остава, че високите цени на недвижимите имоти и увеличаването на урбанизацията ще продължат в бъдеще. Това изисква потенциалните купувачи да планират стратегическо планиране на своите финансови възможности.
Details | |
---|---|
Ort | Deutschland |
Quellen |