Álom a saját otthonáról: Tippek a fiatal vásárlók számára bizonytalan időkben!

Veröffentlicht:

Von: Martin Schneider

Immer mehr Deutsche träumen vom Eigenheim, trotz hoher Preise und Finanzierungsherausforderungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Ziel erreichen können.
Egyre több német álmodik az otthonról, a magas árak és a finanszírozási kihívások ellenére. Tudja meg, hogyan érheti el a célját. (Symbolbild/NAGW)

Deutschland - Egyre több német, különösen a fiatalok, a saját otthonukról álmodnak. A 18–44 évesek több mint 80% -a törekszik erre a célra, de a végrehajtás egyre nehezebbé válik. A növekvő ingatlanárak, a magas építési árak és a finanszírozási kamat nyomás alá helyezése. Laut merkur.de sind häufigfigfigfigfigiuta. Zu Geringes Einkommmen die Hauptgrunde für Das scheitern beim erwerb von wohnraum.

Az ingatlan birtoklása számos biztonságot, stabilitást és sikert szimbolizál. Egy tanulmány azonban azt mutatja, hogy különösen a fiatalabb generációk inkább bérelnek és rugalmasak maradnak. Michael Alexa pszichológus azt javasolja, hogy a személyes élet tervezését becsületesen tükrözzék, hogy egyértelműen meghatározzák saját céljait.

Finom finanszírozási hiányosságok

A pénzügyi akadályok leküzdése érdekében különféle stratégiák vannak, amelyek megkönnyíthetik a ház vásárlását. Az alábbiakban felsorolunk néhány hatékony javaslatot:

  • Épületmegtakarítási szerződés: Az alacsony hitelképesség -hozzáférés -márkathitel -kapja meg az alacsony kölcsönt.
  • A szülők alapvető adóssága: Használja a szülők fizetett tulajdonságait tőkeként.
  • Riester-szerződés: Használja az övet az ingatlan adómentes megszerzéséhez.
  • A tőke összehasonlítása: A bankok eltérő kritériumokkal rendelkeznek a részvényértékeléshez.
  • Családi támogatás: Kérjen rokonokat pénzügyi támogatástól.
  • Az említett lehetőségek kombinációja.

Különösen a növekvő ingatlanárak és a feszült lakáspiac idején, amint azt Jelenleg Németországban lehet megfigyelni, a jó előkészítés elengedhetetlen. A

Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Deutschland – übersichtlich als Liste.

Stratégiai tervezés szükséges

A pénzügyi és személyes tervezés döntő szerepet játszik az ingatlanvásárlásban. A szakértők azt javasolják, hogy a méltányosság megtakarítását, a hitelképesség javítását és a kamatterhelés realisztikus értékelését javasolják. Az ingatlanhitelek szolgáltatóit óvatosan kell összehasonlítani, hogy megtalálják a legjobb feltételeket.

innovatív finanszírozási modellek, például a társadalmi szerződések építése, az előretekintő kölcsönök vagy a KFW kölcsönök, különféle megközelítéseket kínálnak az otthoni finanszírozáshoz. Az állami finanszírozási programok, mint például a gyermekek ellátása, a lakossági vőlegény finanszírozása vagy a lakóingatlan -bónusz, szintén értékes támogatást nyújthatnak. Különösen az épület energiahatékonyságát egyre inkább figyelembe veszik a hitelezés során, ami elősegítheti a fenntartható épületet.

Az ingatlanvásárlás kihívásai változatosok. A digitalizációs egységek, például az online hitelkérelmek és az összehasonlító portálok azonban megkönnyítik az információk beszerzését és a kölcsönök igénylését. Ennek ellenére az előrejelzés továbbra is fennáll, hogy a magas ingatlanárak és a növekvő urbanizáció a jövőben is folytatódni fog. Ez megköveteli a potenciális vevőktől, hogy megtervezzék pénzügyi lehetőségeik stratégiai tervezését.

Details
OrtDeutschland
Quellen