Sogna di casa tua: suggerimenti per i giovani acquirenti in tempi incerti!
Sogna di casa tua: suggerimenti per i giovani acquirenti in tempi incerti!
Deutschland - sempre più tedeschi, in particolare i giovani, sognano la propria casa. Oltre l'80% dei 18-44 anni si sforza di questo obiettivo, ma l'implementazione sta diventando sempre più difficile. L'aumento dei prezzi immobiliari, gli alti prezzi delle costruzioni e gli interessi di finanziamento messi sotto pressione. Laut Merkur.de> sind äufen eigen eign eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigen eigatal Zu Geringes einkommen die hauptgründe für das scheitern beim erwerb von wohnraum.
Possiedere la proprietà simboleggia molte sicurezza, stabilità e successo. Tuttavia, uno studio mostra che le generazioni più giovani preferiscono affittare e rimanere flessibili. Lo psicologo Michael Alexa raccomanda di riflettere sulla pianificazione della vita personale onestamente per definire chiaramente i tuoi obiettivi.
GAP FINANZIALI FINE
Per superare gli ostacoli finanziari, ci sono varie strategie che possono semplificare l'acquisto di una casa. Alcuni suggerimenti efficaci sono elencati di seguito:
- Contratto di risparmio di costruzione: ricevere il prestito basso sul credito non assegnato.
- Debito di base dei genitori: utilizzare le proprietà pagate dei genitori come equità.
- Riester Contratto: Usa la cintura per l'acquisizione di una proprietà esentasse.
- Confronto del patrimonio netto: le banche hanno criteri diversi per la valutazione azionaria.
- Aiuto familiare: chiedere ai parenti il sostegno finanziario.
- Combinazione delle opzioni menzionate.
Soprattutto nei periodi di aumento dei prezzi immobiliari e di un mercato abitativo teso, come si può attualmente osservato in Germania, è essenziale una buona preparazione. The immoportal.com riferisce su una domanda immobiliare, a causa delle basse tariffe di interesse e delle necessità di sicurezza. Queste circostanze significano che le banche aumentano i requisiti per i propri fondi e sostengono un esame più preciso del merito creditizio.
Pianificazione strategica richiesta
La pianificazione finanziaria e personale svolge un ruolo cruciale nell'acquisto di immobili. Gli esperti raccomandano di salvare l'equità, migliorare l'affidabilità creditizia e valutare realisticamente l'onere degli interessi. I fornitori di prestiti immobiliari dovrebbero essere attentamente paragonati a trovare le migliori condizioni.
Modelli di finanziamento innovativi, come i contratti della società di costruzione, prestiti a termine o prestiti KFW, offrono vari approcci ai finanziamenti domestici. Programmi di finanziamento statale, come il beneficio del bambino, il finanziamento degli sposi residenziali o il bonus di proprietà residenziale, possono anche offrire un prezioso supporto. In particolare, l'efficienza energetica dell'edificio viene sempre più presa in considerazione durante i prestiti, il che potrebbe favorire l'edificio sostenibile.
Le sfide dell'acquisto di immobili sono diverse. Tuttavia, le unità di digitalizzazione, come applicazioni di credito online e portali di confronto, rendono più facili gli appalti di informazioni e l'applicazione per i prestiti. Tuttavia, la previsione rimane che gli alti prezzi immobiliari e la crescente urbanizzazione continueranno in futuro. Ciò richiede ai potenziali acquirenti di pianificare una pianificazione strategica delle loro opzioni finanziarie.
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| Ort | Deutschland |
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