Sonho de sua própria casa: Dicas para jovens compradores em tempos incertos!
Sonho de sua própria casa: Dicas para jovens compradores em tempos incertos!
Deutschland - Mais e mais alemães, especialmente os jovens, sonham com sua própria casa. Mais de 80% das jovens de 18 a 44 anos se esforçam para esse objetivo, mas a implementação está se tornando cada vez mais difícil. O aumento dos preços dos imóveis, altos preços de construção e juros de financiamento pressionados. Laut mekur.e Ein Zu Geringes Einkommen Die Hauptgründe für Das Scheitern beim erwerb von wohnraum.
A propriedade própria simboliza muitas segurança, estabilidade e sucesso. No entanto, um estudo mostra que as gerações mais jovens, em particular, preferem alugar e permanecer flexíveis. O psicólogo Michael Alexa recomenda refletir sobre o planejamento da vida pessoal honestamente, a fim de definir claramente seus próprios objetivos.
lacunas de financiamento finas
Para superar obstáculos financeiros, existem várias estratégias que podem facilitar a compra de uma casa. Algumas sugestões eficazes estão listadas abaixo:
- Construir contrato de poupança: receba o baixo empréstimo em crédito não -assinante.
- Dívida básica dos pais: use propriedades pagas dos pais como patrimônio líquido.
- Contrato de Riester: Use o cinto para a aquisição da propriedade isenta de impostos.
- Comparação da equidade: os bancos têm critérios diferentes para avaliação de ações.
- Ajuda familiar: peça aos parentes apoio financeiro.
- Combinação das opções mencionadas.
Especialmente em tempos de aumento dos preços dos imóveis e um mercado imobiliário tenso, como pode ser observado atualmente na Alemanha, a boa preparação é essencial. impotortal.com Relatórios de necessidade. Essas circunstâncias significam que os bancos aumentam os requisitos para os próprios fundos e fazem um exame mais preciso da credibilidade.
Planejamento estratégico necessário
O planejamento financeiro e pessoal desempenha um papel crucial na compra de imóveis. Os especialistas recomendam economizar equidade, melhorar a credibilidade e avaliar realisticamente a carga de juros. Os fornecedores de empréstimos imobiliários devem ser cuidadosamente comparados para encontrar as melhores condições.
Modelos inovadores de financiamento, como a construção de contratos da sociedade, empréstimos para a frente ou empréstimos da KFW, oferecem várias abordagens ao financiamento doméstico. Programas estaduais de financiamento, como o benefício da criança, o financiamento residencial do noivo ou o bônus de propriedade residencial, também podem oferecer um apoio valioso. Em particular, a eficiência energética do edifício é cada vez mais levada em consideração quando os empréstimos, o que pode favorecer a construção sustentável.
Os desafios da compra de imóveis são diversos. No entanto, unidades de digitalização, como aplicativos de crédito on -line e portais de comparação, facilitam a compra de informações e a aplicação de empréstimos. No entanto, a previsão permanece de que os altos preços dos imóveis e o aumento da urbanização continuarão no futuro. Isso exige que os potenciais compradores planejem um planejamento estratégico de suas opções financeiras.
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| Ort | Deutschland |
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