Nouvel espace commercial à Stuhr: Développement de la région de Brinkum-Süd

Nouvel espace commercial à Stuhr: Développement de la région de Brinkum-Süd

Dans la municipalité de Stuhr, un nouvel espace commercial sera bientôt disponible, car le comité spécialisé a maintenant promu le projet préliminaire pour l'expansion de la zone industrielle de Brinkum-Süd. Cette initiative, que l'urbanisseur Peter Schütte a présenté jeudi, a accueilli l'approbation unanime et doit être recommandée au Conseil sur la participation publique précoce.

La zone prévue est stratégiquement favorable dans le triangle des routes fédérales 6, 51 et 322, qui promet d'excellentes connexions de circulation. La décision pour l'expansion est basée sur la demande constamment élevée de parcelles commerciales dans la région. "La zone convient particulièrement par le fait qu'il existe déjà une zone commerciale", explique Schütte, soulignant que l'investissement dans le lien avec les itinéraires de circulation existants est minime.

Nouvelles zones pour les entreprises

L'expansion prévoit un total de quatre parcelles, dont trois parcelles de 5100 à 6500 mètres carrés et une surface plus grande de près de 15 600 mètres carrés. Ces zones sont actuellement présentées comme des terres arables, qui selon Schüttes fournit "l'intervention la plus basse possible dans la nature et le paysage". D'un autre côté, les logements adjacents sont intégrés dans la planification afin de considérer les mesures de protection contre le bruit nécessaires.

Un point crucial de cette planification n'est pas seulement la question des connexions de transport, mais aussi la réduction du bruit. Afin de se conformer aux valeurs limites de bruit, un examen technique sonore est effectué. De plus, il est considéré comme des options d'inoniration telles que les barrières de bruit. Ces mesures font partie du plan de développement nécessaire, qui comprend également les points tels qu'un bassin de rétention d'eau de pluie pour le drainage de surface et les facteurs écologiquement pertinents.

Protection de l'environnement et efficacité énergétique en vue

Un rapport environnemental solide sera inclus dans les considérations, avec une attention particulière à la compensation climatique et à la protection des espèces. Des listes de plantes sont également destinées à résister aux conditions climatiques. Il existe également des considérations à faire sans énergie fossile dans la génération de chaleur. Un avis d'expert devrait vérifier cela.

En outre, il est souligné que les nouveaux bâtiments commerciaux conformément aux réglementations de bâtiments en Saxe inférieur sont obligés d'équiper au moins 50% de leur zone de toit avec des systèmes photovoltaïques. Cette exigence illustre l'obligation de se développer durablement dans la région.

Heiner Lampe de la CDU a salué les plans et a souligné que cette expansion profite non seulement aux nouvelles entreprises, mais contribue également aux extensions qui sont déjà basées. Compte tenu des résultats d'une opinion experte antérieure sur le développement de l'espace commercial, cette expansion est une étape importante pour l'avenir économique de Stuhr.

Dans l'ensemble, la communauté donne un signal clair qu'il est disposé à répondre aux besoins du règlement commercial et en même temps intégrer des aspects de la conservation de l'environnement et de la nature. Les plans sont une étape importante pour renforcer le paysage économique de cette région.