Nytt kommersielt rom i Stuhr: Utvikling av Brinkum-Süd-området

Nytt kommersielt rom i Stuhr: Utvikling av Brinkum-Süd-området

I Stuhr kommune vil nytt kommersielt rom snart være tilgjengelig, siden spesialistkomiteen nå har fremmet det foreløpige utkastet til utvidelse av Brinkum-Süd industriområde. Dette initiativet, som byplanlegger Peter Schütte presenterte torsdag, blir møtt med enstemmig godkjenning og skal anbefales til rådet for tidlig offentlig deltakelse.

Det planlagte området er strategisk gunstig i trekanten til de føderale veiene 6, 51 og 322, noe som lover utmerkede trafikkforbindelser. Avgjørelsen for utvidelsen er basert på den vedvarende høye etterspørselen etter kommersielle tomter i regionen. "Området er spesielt egnet av det faktum at det allerede er et kommersielt område," forklarer Schütte, og understreker at investeringen i forbindelsen til eksisterende trafikkruter er minimal.

Nye områder for selskaper

Utvidelsen sørger for totalt fire tomter, inkludert tre tomter på 5100 til 6500 kvadratmeter og et større område på nesten 15 600 kvadratmeter. Disse områdene er for tiden vist som dyrkbar land, som ifølge Schüttes gir den "laveste mulige inngripen i natur og landskap". På den annen side er tilstøtende boligfelt integrert i planleggingen for å vurdere nødvendige støybeskyttelsestiltak.

Et avgjørende punkt i denne planleggingen er ikke bare spørsmålet om transportforbindelser, men også støyreduksjonen. For å overholde støygrenseverdiene blir det utført en lydteknisk undersøkelse. I tillegg vurderes det om lydisoleringsalternativer som støybarrierer. Disse tiltakene er en del av den nødvendige utviklingsplanen, som også inkluderer punktene som et regnvannsretensjonsbasseng for overflatedrenering og økologisk relevante faktorer.

Miljøvern og energieffektivitet i synet

En solid miljømessig rapport vil bli inkludert i hensynene, med spesiell oppmerksomhet til klimakompensasjon og artsbeskyttelse. Plantelister er også ment som tåler de klimatiske forholdene. Det er også hensyn å gjøre uten fossile energier i varmeproduksjon. En ekspertuttalelse bør sjekke dette.

I tillegg påpekes det at kommersielle nye bygninger i samsvar med det nedre saksiske bygningsforskriften er forpliktet til å utstyre minst 50 prosent av takområdet med solcelleanlegg. Dette kravet illustrerer plikten til å utvikle seg bærekraftig i regionen.

Heiner Lampe fra CDU ønsket planene velkommen og la vekt på at denne utvidelsen ikke bare kommer nye selskaper til gode, men hjelper også med utvidelser som allerede er basert. Med tanke på resultatene fra en tidligere ekspertuttalelse om utvikling av kommersielt rom, er denne utvidelsen et viktig skritt for Stuhrs økonomiske fremtid.

Totalt sett gir samfunnet et klart signal om at det er villig til å imøtekomme behovene for kommersiell bosetting og samtidig integrere aspekter ved miljø- og naturvern. Planene er et viktig skritt for å styrke det økonomiske landskapet i denne regionen.