Шок на цената на наем в Хамбург: Преместване сега до 74 % по -скъпо!

Шок на цената на наем в Хамбург: Преместване сега до 74 % по -скъпо!

Състояние: 25.07.2024 06:00 A.M.

Настоящото преброяване 2022 в Хамбург показва тревожни разработки на цените на наем, което засяга особено новодошлите в града. Тези развития изискват задълбочен анализ на цените на наем и техните ефекти върху различните райони, за да се разберат нарастващите предизвикателства за наемателите и градското общество.

Поглед към цената на наем, повишена в Хамбург

Създаването на подробна карта, която сравнява наемите на инвентара от преброяването 2022 г., а исканите в момента цени на наем предлага ясна представа за разликите в цените на наем в Хамбург. Вижда се, че доплащането за нови наеми в много области е значително до над 70 процента. Например, таксата в Osdorf е 74 процента, докато наемите в Stellingen също нараснаха с до 70 процента.

Областни сравнения: Специални разлики в цените

Развитието на цените на наем разкрива значителни разлики в зависимост от областта. В Алтона доплата за нови договори с почти пет евро на квадратен метър е най -висок, което съответства на увеличение от над 50 процента. За разлика от това, Харбург остава районът с най -малко експозиция на наем, където наемите са само с 30 процента по -високи от наемите на инвентара. Това прави Харбург относително изключение в изгряващия пейзаж под наем.

Ефектите върху общността

Тези развития имат далеч -последствия за засегнатото население. Особено за възрастните хора, които често живеят в големи апартаменти, борсата за апартаменти може да бъде решение. За съжаление обаче, това често се оказва трудно. Важно е да се подчертае, че наемите в Хамбург вече са повече от две евро над германския съкращение и водят до увеличаване на социалния натиск в града.

Методологията зад числата

Данните, използвани за тази оценка, идват от Value AG, която извършва изчерпателни пазарни анализи. Резултатите показват, че в много части на града има ясна пропаст между съществуващите наеми и текущите оферти - ситуация, която както наемателите, така и градските планиращи представляват нови предизвикателства.

Заключение: Къде води развитието на цената на наем?

Настоящото развитие на цените на наем в Хамбург илюстрира необходимостта от мерки за създаване на по -достъпно жилищно пространство. Сериозните изкачвания на цените на наем изискват входящо внимание, за да се разработят подходящи решения, които отговарят както на нуждите на съществуващите жители, така и на възможните новодошли. Хамбург е изправен пред предизвикателството да намери социален баланс, докато цените продължават да се повишават.

- nag