Bérleti ár sokk Hamburgban: Most már 74 % -kal drágább!

Bérleti ár sokk Hamburgban: Most már 74 % -kal drágább!

Állapot: 25.07.2024 06:00 A.M.

A Hamburgban a jelenlegi 2022 -es népszámlálás riasztó bérleti árfejlesztéseket mutat, amelyek különösen befolyásolják a város újonnan érkezését. Ezek a fejlemények megkövetelik a bérlők és a városi társadalom növekvő kihívásainak megértése érdekében a bérleti árak és a különböző kerületekre gyakorolt hatásaikat.

Vessen egy pillantást a Hamburgban emelkedő bérleti árra

Egy részletes kártya létrehozása, amely összehasonlítja a 2022 -es népszámlálási bérleti díjakat, és a jelenleg kért bérleti árak egyértelmű betekintést nyújtanak a Hamburgi bérleti árak különbségeibe. Látható, hogy sok kerületben az új bérleti díjak pótdíja jelentősen több mint 70 százalék. Például az Osdorfban a pótdíj 74 százalék, míg a sztellingen bérleti díjak szintén 70 százalékkal növekedtek.

Kerületi összehasonlítások: Különleges árkülönbségek

A bérleti árfejlesztés a kerülettől függően szignifikáns különbségeket tárt fel. Altonában az új szerződések pótdíja, amelynek négyzetméterenként csaknem öt euró van, a legmagasabb, ami több mint 50 % -kal növekszik. Ezzel szemben a Harburg továbbra is a kerület a legkisebb bérleti expozícióval, ahol a bérleti díjak csak 30 százalékkal magasabbak, mint a készlet -bérleti díjak. Ez miatt Harburg relatív kivételt képez a növekvő bérleti tájban.

A közösségre gyakorolt hatások

Ezeknek a fejleményeknek messzemenő következményei vannak az érintett népességre. Különösen az idősek számára, akik gyakran nagy apartmanokban élnek, egy lakáscsere lehet megoldás. Sajnos azonban ez gyakran nehéznek bizonyul. Fontos hangsúlyozni, hogy a Hamburgi bérleti díjak most már több mint két euró a német vágás felett, és a város társadalmi nyomásának növekedéséhez vezetnek.

A számok mögötti módszertan

Az értékeléshez felhasznált adatok az érték AG -ből származnak, amely átfogó piaci elemzéseket végez. Az eredmények azt mutatják, hogy a város sok részén egyértelmű különbség van a meglévő bérleti díjak és a jelenlegi ajánlatok között - ez a helyzet mind a bérlők, mind a várostervezők új kihívásokkal járnak.

Következtetés: Hol vezet a bérleti árfejlesztés?

A Hamburgban a jelenlegi bérleti árfejlesztések szemléltetik az intézkedések szükségességét a megfizethetőbb lakóterület létrehozásához. A bérleti árak komoly emelkedése beérkező megfontolást igényel a megfelelő megoldások kidolgozásához, amelyek megfelelnek a meglévő lakosok igényeinek és az esetleges újonnan érkezőknek. Hamburg a társadalmi egyenleg megtalálásának kihívással néz szembe, miközben az árak tovább emelkednek.

- nag