Shock del prezzo di noleggio ad Amburgo: spostarsi ora fino al 74 % in più costoso!

Shock del prezzo di noleggio ad Amburgo: spostarsi ora fino al 74 % in più costoso!

Stato: 25.07.2024 06:00 A.M.

L'attuale censimento 2022 ad Amburgo mostra allarmanti sviluppi dei prezzi di noleggio, che colpiscono in particolare i nuovi arrivati in città. Questi sviluppi richiedono un'analisi approfondita dei prezzi degli affitti e dei loro effetti su diversi distretti al fine di comprendere le crescenti sfide per gli inquilini e la società urbana.

uno sguardo al prezzo di noleggio aumentato ad Amburgo

La creazione di una scheda dettagliata che confronta gli affitti dell'inventario del censimento 2022 e i prezzi degli affitti attualmente richiesti offre chiari approfondimenti sulle differenze nei prezzi degli affitti ad Amburgo. Si può vedere che il supplemento per nuovi noleggi in molti distretti è significativamente fino a oltre il 70 percento. Ad esempio, il supplemento di Osdorf è del 74 percento, mentre anche gli affitti a Stellingen sono aumentati fino al 70 percento.

Confronti distrettuali: differenze di prezzo speciali

Lo sviluppo dei prezzi di noleggio rivela differenze significative a seconda del distretto. Ad Altona, il supplemento per nuovi contratti con quasi cinque euro per metro quadrato è più alto, il che corrisponde ad un aumento di oltre il 50 percento. Al contrario, Harburg rimane il distretto con la minima esposizione al noleggio, dove gli affitti sono solo del 30 percento più alti rispetto agli affitti dell'inventario. Ciò rende Harburg un'eccezione relativa nel panorama in affitto in aumento.

Gli effetti sulla comunità

Questi sviluppi hanno conseguenze di vasta riduzione della popolazione interessata. Soprattutto per gli anziani che vivono spesso in grandi appartamenti, uno scambio di appartamenti potrebbe essere una soluzione. Sfortunatamente, tuttavia, questo si rivela spesso difficile. È importante sottolineare che gli affitti ad Amburgo sono ora più di due euro sopra il taglio tedesco e portano ad un aumento della pressione sociale in città.

la metodologia dietro i numeri

I dati utilizzati per questa valutazione provengono da Value AG, che esegue analisi di mercato complete. I risultati mostrano che in molte parti della città c'è un chiaro divario tra gli affitti esistenti e le offerte attuali: una situazione che sia gli inquilini che i pianificatori urbani presentano nuove sfide.

Conclusione: dove conduce lo sviluppo dei prezzi del noleggio?

Gli attuali sviluppi dei prezzi di noleggio ad Amburgo illustrano la necessità di misure per creare spazio abitativo più conveniente. Le salite gravi dei prezzi degli affitti richiedono una considerazione in arrivo per sviluppare soluzioni adeguate che soddisfino sia le esigenze dei residenti esistenti sia i possibili nuovi arrivati. Amburgo affronta la sfida di trovare un equilibrio sociale mentre i prezzi continuano a salire.