Szok cenowy w Hamburgu: Poruszanie się do 74 % droższych!

Szok cenowy w Hamburgu: Poruszanie się do 74 % droższych!

Status: 25.07.2024 06:00

Obecny spis ludności 2022 w Hamburgu pokazuje niepokojące rozwój cen wynajmu, które szczególnie wpływają na początkujących w mieście. Rozwój te wymagają dokładnej analizy cen wynajmu i ich wpływu na różne dzielnice, aby zrozumieć rosnące wyzwania dla najemców i społeczeństwa miejskiego.

Spojrzenie na cenę wynajmu wzrosła w Hamburgu

Utworzenie szczegółowej karty, która porównuje zapasy wypożyczania spisu powszechnego 2022 i obecnie wymaganych cen wynajmu, oferuje wyraźny wgląd w różnice w cenach wynajmu w Hamburgu. Można zauważyć, że dopłata za nowe wynajem w wielu dzielnicach wynosi znacznie nawet ponad 70 procent. Na przykład dopłata w Osdorfie wynosi 74 procent, podczas gdy czynsze w Stinglingen również wzrosły nawet o 70 procent.

Porównania okręgowe: Specjalne różnice cen

Rozwój ceny wynajmu ujawnia znaczące różnice w zależności od dzielnicy. W Altona opłata za nowe umowy z prawie pięcioma euro na metr kwadratowy jest najwyższa, co odpowiada wzrostowi o ponad 50 procent. Natomiast Harburg pozostaje dzielnicą z najmniejszą ekspozycją na wynajem, gdzie czynsze są tylko o 30 procent wyższe niż czynsze zapasowe. To sprawia, że Harburg jest względnym wyjątkiem w rosnącym krajobrazie wynajmu.

Wpływ na społeczność

Te wydarzenia mają dalekie konsekwencje dla dotkniętej populacji. Zwłaszcza dla seniorów, którzy często mieszkają w dużych mieszkaniach, wymiana mieszkań może być rozwiązaniem. Niestety jednak często okazuje się to trudne. Ważne jest, aby podkreślić, że czynsze w Hamburgu znajdują się teraz ponad dwa euro powyżej niemieckiego cięcia i prowadzą do wzrostu presji społecznej w mieście.

Metodologia za liczbami

Dane wykorzystane do tej oceny pochodzą z wartości AG, która przeprowadza kompleksowe analizy rynkowe. Wyniki pokazują, że w wielu częściach miasta istnieje wyraźna luka między istniejącymi czynszami a obecnymi ofertami - sytuacja, w której zarówno najemcy, jak i planiści miejskich przedstawiają nowe wyzwania.

WNIOSEK: Gdzie prowadzi rozwój ceny wynajmu?

Obecne rozwój cen wynajmu w Hamburgu ilustrują potrzebę stworzenia bardziej przystępnej powierzchni mieszkalnej. Poważne wzniesienie cen wynajmu wymagają nadchodzącego wynagrodzenia w celu opracowania odpowiednich rozwiązań, które zaspokajają zarówno potrzeby istniejących mieszkańców, jak i możliwych przybyszów. Hamburg stoi przed wyzwaniem znalezienia bilansu społecznego, podczas gdy ceny nadal rosną.

- nag