Najemni cenovni šok v Hamburgu: Selitev zdaj do 74 % dražje!

Najemni cenovni šok v Hamburgu: Selitev zdaj do 74 % dražje!

Status: 25.07.2024 06:00 A.M.

Trenutni popis 2022 v Hamburgu kaže zaskrbljujoč razvoj najemnih cen, ki še posebej vplivajo na novince v mestu. Ti dogodki zahtevajo temeljito analizo najemnih cen in njihovih učinkov na različna okrožja, da bi razumeli vse večje izzive za najemnike in mestno družbo.

Poglejte ceno najemnine, ki se je dvignila v Hamburgu

Ustvarjanje podrobne kartice, ki primerja najemnine zalog iz popisa 2022 in trenutno zahtevane cene najemnin ponujajo jasen vpogled v razlike v najemnih cenah v Hamburgu. Vidimo, da je doplačilo za nove najemnine v mnogih okrožjih znatno do 70 odstotkov. Na primer, doplačilo v Osdorfu znaša 74 odstotkov, najemnine v Stellingenu pa so se povečale tudi za 70 odstotkov.

Primerjave okrožij: razlike v posebnih cenah

Razvoj najemnih cen razkriva pomembne razlike, odvisno od okrožja. V Altoni je doplačilo za nove pogodbe s skoraj petimi evri na kvadratni meter najvišje, kar ustreza povečanju za več kot 50 odstotkov. V nasprotju s tem Harburg ostaja okrožje z najmanjšo izpostavljenostjo najemnine, kjer so najemnine le 30 odstotkov večje od najemnine zalog. Zaradi tega je Harburg relativna izjema v naraščajoči najemni pokrajini.

učinki na skupnost

Ta razvoj ima za prizadetim prebivalstvom daleč posledice. Zlasti za starejše, ki pogosto živijo v velikih apartmajih, bi lahko bila rešitev stanovanja. Žal pa se to pogosto izkaže za težko. Pomembno je poudariti, da so najemnine v Hamburgu zdaj več kot dva evra nad nemškim razrezom in vodijo do povečanja družbenega pritiska v mestu.

metodologija za številke

Podatki, uporabljeni za to oceno, izvirajo iz vrednosti AG, ki izvaja celovite analize na trgu. Rezultati kažejo, da je v mnogih delih mesta jasen razkorak med obstoječimi najemninami in trenutnimi ponudbami - situacijo, ki jo tako najemniki kot urbanistični načrtovalci predstavljajo nove izzive.

Sklep: Kam vodi razvoj najemnih cen?

Trenutni razvojni razvoj cen v Hamburgu ponazarja potrebo po ukrepih za ustvarjanje cenovno ugodnejšega življenjskega prostora. Resni vzponi najemanja cen zahtevajo dohodno upoštevanje, da razvijejo ustrezne rešitve, ki ustrezajo tako potrebam obstoječih prebivalcev kot možnih novincev. Hamburg se sooča z izzivom iskanja družbenega ravnovesja, medtem ko cene še naprej naraščajo.

- Nag