Naabruskonna vaidlused Kasselis: kui puud muutuvad probleemiks

Naabruskonna vaidlused Kasselis: kui puud muutuvad probleemiks

Summer Kasselis näitab oma parimat külge - päike paistab ja viimaste aegade vihmad on põhjustanud taimede kasvu. Kuid kuigi paljud inimesed naudivad looduse ilu, on ka tumedaid külgi: Põhja -Hessiani linna naabrid on üha enam hädas, kui naaberiaedade puud ja hekid kasvavad nende kinnistule.

Nähtus pole uus, kuid praegune ilmaolukord on viinud selleni, et taimed õitsevad kiiresti. Naabruses asuvasse aeda sattunud puuviljade ja varju, mida need puud võivad visata, on mured ülekasvanud okste pärast, naabrite seas eriti populaarsed. Küsimus, kes jäätmejäätmete eest vastutab, tagab sageli vaidlused.

naabruskonna vaidluste juriidilised aspektid

Jürgen Eichel teatab, et sellised juhtumid lõppevad sageli kohtusse. Ehkki sellise vaidluse eeldamiseks pole fikseeritud raamistikku, aitavad kaks peamist mõistet: iseenda eemaldamise seaduse ja heki omaniku parandamise õigus. Need seaduslikud hallid piirkonnad võivad kiiresti põhjustada kulukaid vaidlusi.

Eichel soovitab majaomanikele õiguskaitsekindlustust kaitsta end juriidilise vaidluse võimalike rahaliste tagajärgede eest. Tundub, et väljapääs on siiski: kohalikku vahekohtumenetlust saab naabrite vaheliste vaidluste lahendamiseks neutraalse eksemplarina sisse lülitada.

Werner Hahn kirjeldab olukorda tema naabruses. Igal aastal räägib ta kahest kuni viiest naabruskonna vaidluste juhtumist, mis on tingitud taimedest, mis on võsastunud. Hahni sõnul saab umbes pooled neist konfliktidest lisada vahekohtuprotsessi, teised peavad sageli jääma selgitusi.

Vahekontorid kui rahu asutaja

Kasseli keskkonna- ja aiakontoril on selged eeskirjad, millega puud on eriti kaitstud. See võib raskendada naabrite konflikte. Sellised vaidlused tuleks pärast esimest ebaõnnestunud isiklikku vestlust edastada vahekohtule. Määruste kohaselt tuleks kokkulepe saavutada üldiselt mõne kõneluse jooksul, mis tõotab kiiret tulemust.

Teise Niederwehreni vahekohtuniku Heinz Peter Rudolphi kogemused näitavad, et lõpetamata juhtumid võivad ikkagi võtta mitu kuud. "Reeglina tuleks selliseid konflikte lahendada veerand aasta jooksul," selgitab ta. Kuid sageli ei kulge vestlused nii sujuvalt ja võivad võtta kauem aega, sest võib olla vajalik mitu vestlust.

Rudolph teatab ka, et kohtusse pole seni tõmmatud, mis on Kasseli vahekohtumenetluse positiivne tasakaal. Sellegipoolest ei ole võsastunud puude probleem isoleeritud juhtum. Varem on olnud sarnased konfliktid nendega, kelle Hessenschanze peal on mitu männi, mis andis ka pingeid naabrite vahel.

Puude ja hekkide vaidlus pole mitte ainult Kasseli probleem, vaid kajastab ka suuremaid sotsiaalseid suundumusi. Kuigi harmooniline naabruskond peaks sageli tulema esikohale, võivad pinged põhjustada just sellised igapäevased konfliktid. Jääb üle vaadata, kuidas naabruskonna õigused piirkonnas arenevad ja kas inimesed leiavad viisi oma erinevuste lahendamiseks kogukonna mõttes.

Naabruses vaidluste juriidilisi aluseid reguleeritakse tsiviilseadustiku (BGB) Saksamaal. Saksamaa tsiviilseadustiku (BGB) § 903 käsitleb eriti kinnisvaraomaniku põhiõigusi, § 1004 BGB selgitab erisõiteid naabrite kahjustuste korral. Need määrused võimaldavad kinnisvaraomanikel taotleda oma õigusi seoses filiaalide, juurte ja muude taimedega ning vajadusel võtta vastu õiguslikke meetmeid. Seetõttu on ebamugav, et naabrid peavad oma õiguste jõustamiseks sageli õigusi ära kasutama.

Vahekohtuprotsess ja selle tähendus

Kasselis on väljakujunenud vahekohtuprotsess, mis võimaldab naabritel lahendada konflikte ilma kohtuliku aruteluta. Vahekohtu amet mängib siin keskset rolli. See tähistab neutraalset eksemplari, mille eesmärk on leida vastastikune lahendus. Vahekohtuohvitseride sõnul on kõnelused sageli keerulised ja neid saab mõne tunniga lahendada. Mõlemad pooled aktsepteerivad sageli vahekohtumenetluse võrdlust, kuna see väldib pikaajalise ja kuluka kohtumenetluse riski.

Need alternatiivsed vaidluste lahendamise meetodid sisaldavad vahendamist, milles neutraalne kolmanda osapoole modelleerib osapoolte vahelist suhtlemist. Need lähenemisviisid on osutunud minevikus tõhusaks, kuna need pole mitte ainult kuluefektiivsemad, vaid aitavad ka säilitada naabruskonna suhteid. Vahekohtute nõukogude sõnul on erinevates linnades üha rohkem algatusi, et julgustada naabreid selliseid konfliktide lahendamise meetodeid kasutama.

Statistika naabruskonna vaidluse kohta

Statistika näitab, et naabruskonna samm -sammud esinevad sageli Saksamaal. Saksamaa üürnike ühingu 2022. aasta uuringu kohaselt on 34% Saksamaa üürnikest juba kogenud konflikte naabritega. Kõige tavalisemad eesmärgid on mürasaaste, lõhnade häirimine ning ka probleemid taimede ja nende liialdustega. Kasselis leiti, et umbes poole naabruskonna tänavatest saab vahekohtumenetlustes lahendada, mis näitab, et ennetavad meetmed ja varased sekkumised on eskaleerumise vältimiseks otsustavad. Andmed rõhutavad vajadust kasutada selliseid konfliktide võimalusi ja edendada nende kasutamist.

Need ennetavad lähenemisviisid on eriti olulised linnapiirkondades nagu Kassel, kus tihe elupaik suurendab konfliktide tõenäosust. Näiteks võiksid omavalitsused pakkuda infoüritusi, et selgitada kodanikke nende õiguste ja olemasolevate vahekohtuvõimaluste kohta.