Distigues du quartier à Kassel: lorsque les arbres deviennent un problème

Distigues du quartier à Kassel: lorsque les arbres deviennent un problème

L'été à Kassel montre son meilleur côté - le soleil brille et les pluies des temps récents ont provoqué une croissance somptueuse des plantes. Mais alors que beaucoup de gens apprécient la beauté de la nature, il y a aussi des côtés sombres: les voisins de la ville nord de la Hesse sont de plus en plus en difficulté les uns avec les autres lorsque les arbres et les haies des jardins voisins se développent dans leur propriété.

Le phénomène n'est pas nouveau, mais la Situation météorologique actuelle a conduit les plantes à prospérer à un rythme rapide. Les inquiétudes des branches envahies, les fruits qui se retrouvent dans le jardin voisin, et l'ombre que ces arbres peuvent lancer sont particulièrement populaires auprès des voisins. La question de savoir qui est responsable des déchets de déchets assure souvent des litiges.

Aspects juridiques des litiges de quartier

Jürgen Eichel, un avocat de Kassel spécialisé dans l'immobilier et le droit voisin, rapporte que de telles affaires se retrouvent souvent devant le tribunal. Bien qu'il n'y ait pas de cadre fixe sur la façon dont un tel différend doit être supposé, deux concepts principaux aident: la loi auto-aide pour votre propre renvoi et le droit de remédier de la part du propriétaire des haies. Ces zones grises légales peuvent rapidement entraîner des litiges coûteux.

Eichel recommande une assurance protection juridique pour les propriétaires afin de se protéger des conséquences financières possibles d'un différend juridique. Cependant, il semble y avoir une issue: le bureau d'arbitrage local peut être activé comme une instance neutre pour régler les litiges entre les voisins.

Werner Hahn, arbitre dans le district de Jungfernkopf, décrit la situation dans son quartier. Chaque année, il parle de deux à cinq cas de litiges de quartier qui sont dus à des plantes envahies. Selon Hahn, environ la moitié de ces conflits peuvent être inclus dans le processus d'arbitrage, les autres doivent souvent rester ayant besoin de clarification.

Bureaux d'arbitrage en tant que fondateur de la paix

Le bureau de l'environnement et du jardin à Kassel a des réglementations claires que les arbres sont particulièrement protégés. Cela peut également compliquer les conflits entre les voisins. Ces litiges devraient être transmis au bureau d'arbitrage après une première conversation personnelle ratée. Selon le règlement, un accord devrait généralement être obtenu en quelques discussions, ce qui promet un résultat rapide.

Les expériences de Heinz Peter Rudolph, un autre arbitre de Niederwehren, montrent que les cas inachevés peuvent encore prendre des mois. "En règle générale, de tels conflits devraient être résolus dans un quart d'un an", explique-t-il. Mais souvent, les conversations ne fonctionnent pas si bien et peuvent prendre plus de temps car plusieurs conversations peuvent être nécessaires.

Rudolph rapporte également qu'aucun cas n'a jusqu'à présent été tracé devant le tribunal, ce qui est un équilibre positif pour le processus d'arbitrage à Kassel. Néanmoins, le problème des arbres envahis n'est pas un cas isolé. Dans le passé, il y a eu des conflits similaires à ceux qui ont plusieurs pins sur la Hessenschanze, qui a également fourni des tensions parmi les voisins.

Le différend sur les arbres et les haies n'est pas seulement un problème à Kassel, mais reflète également des tendances sociales plus importantes. Bien qu'un quartier harmonieux soit souvent en premier, ce sont précisément de tels conflits quotidiens qui peuvent entraîner des tensions. Il reste à voir comment les droits du quartier se développeront dans la région et si les gens trouvent un moyen de résoudre leurs différences dans le sens de la communauté.

Les fondements juridiques des litiges de quartier sont réglementés en Allemagne dans le Code civil (BGB). L'article 903 du Code civil allemand (BGB) en particulier traite des droits fondamentaux du propriétaire de la propriété, tandis que le § 1004 BGB explique les réclamations spéciales en cas de dépréciations par les voisins. Ces réglementations permettent aux propriétaires de demander leurs droits concernant les succursales, les racines et les autres usines à demander et, si nécessaire, à intenter une action en justice. Il est donc inconfortable que les voisins doivent souvent profiter de l'aide juridique pour faire respecter leurs droits.

Le processus d'arbitrage et sa signification

Dans Kassel, il existe un processus d'arbitrage établi qui permet aux voisins de résoudre les conflits sans discussion judiciaire. Le bureau d'arbitrage joue ici un rôle central. Il représente une instance neutre qui vise à trouver une solution mutuelle. Selon les agents de l'arbitrage, les pourparlers sont souvent simples et peuvent être résolus en quelques heures. Une comparaison dans la procédure d'arbitrage est souvent acceptée par les deux parties car elle évite le risque de procédure judiciaire prolongée et coûteuse.

Ces méthodes de règlement des différends alternatives contiennent également une médiation, dans laquelle un tiers neutre modèle la communication entre les parties. Ces approches se sont révélées efficaces dans le passé, car elles sont non seulement plus rentables, mais aident également à maintenir les relations de quartier. Selon les conseils d'arbitrage Dans différentes villes, il existe de plus en plus d'initiatives pour encourager les voisins à utiliser de telles méthodes de résolution de conflits pour se détendre.

Statistiques sur le litige du quartier

Les statistiques montrent que les progrès du quartier se produisent souvent en Allemagne. Selon une étude de l'Association des locataires allemands à partir de 2022, 34% des locataires en Allemagne ont déjà connu des conflits avec les voisins. Les objectifs les plus courants sont la pollution sonore, la nuisance des odeurs et également les problèmes avec les plantes et leurs excès. À Kassel, il a été constaté qu'environ la moitié des rues du quartier peuvent être résolues dans des procédures d'arbitrage, ce qui montre que les mesures préventives et les interventions précoces sont décisives pour éviter les escalades. Les données soulignent la nécessité de faire de telles opportunités de conflit et de promouvoir leur utilisation.

Ces approches préventives sont particulièrement importantes dans les zones urbaines telles que Kassel, où l'habitat serré augmente la probabilité de conflits. Par exemple, les municipalités pourraient offrir des événements d'information pour clarifier les citoyens sur leurs droits et les opportunités d'arbitrage disponibles.