Kirchrode في الاضطرابات: زيادة هائلة في أسعار الفائدة في البناء الوراثية توفر الاحتجاج!

في Hannover-Kirchrode ، يواجه أكثر من 30 من مالكي المنازل تغييرات هائلة في عقود الميراث الخاصة بهم. سيتعين على Wiltrud Bartig-Friedlein ، وهو شخص مهتم ، في المستقبل أن يدفع 15600 يورو سنويًا إلى الكنيسة الإقليمية في هانوفر ، بدلاً من 980 يورو فقط كما كان من قبل. هذه الزيادة الحادة ضرورية لأن عقد القانون الوراثي ينتهي في ثلاث سنوات ويتطلب التمديد دفعًا أعلى. وقد استقبلت عروض مماثلة أيضًا سكان آخرين ، بعضهم يصل إلى 45 مرة من الاهتمام السابق.

تعيش Bartig-Friedlein من معاشها التقاعدي ومعاش الأرملة لزوجها ويعرب عن مخاوفه من الخروج من منزلك بسبب ارتفاع التكاليف. هناك تكيف لصالح الميراث لأن الإيجار لم يزداد منذ الخمسينيات ، والتي حافظت المدفوعات السابقة على رخيصة للغاية. ومع ذلك ، عرض مجتمع جاكوبي الإنجيلي إيجاد حلول فردية لتجنب تحريك السكان.

يزيد في مصلحة الميراث وخلفيتها

يتم تبرير قرارات الكنيسة الإقليمية في هانوفر إلى الزيادات الهائلة في أسعار الفائدة في الميراث من خلال ارتفاع إرشادات الأراضي المتزايدة منذ عام 2013. إريكا مارتن ، المحامية في تقديم الممتلكات التقديمية لمكتب الكنيسة الإقليمي ، قال إن زيادة قيمة الممتلكات في قيمة المناظر الطبيعية الحالية البالغة 1100 يورو لكل متر مربع ومساحة فائدة من أربع في المائة. تاريخيا ، استندت أسعار الفائدة في الميراث السابقة على قيم الأرض المنخفضة في الخمسينيات.

علاوة على ذلك ، عرضت الكنيسة أصحاب المنازل في التسعينيات لشراء ممتلكاتهم ، ولكن بالكاد قبل أي شخص هذا العرض. كما لم يتم استقبال عرض لتمديد حقوق البناء الوراثية في ظل ظروف مواتية في عام 2019 جيدًا. في ضوء الوضع الحالي ، يخطط السكان المتضررين إلى مظاهرة في عيد العنصرة ضد مصلحة البناء الوراثية العالية ويريدون تقديم عرض مضاد ينص على المبلغ الحالي اثني عشر.

إذا لم يتم التوصل إلى أي اتفاق ، فإن سكان حقوق الاستخدام الخاصة بهم يتعرضون للتهديد بفقدان حقوق ممتلكاتهم بحلول عام 2028/29 ، إلى جانب تعويض عن ثلثي القيمة المنزلية فقط. لقد حاول بعض السكان بالفعل بيع منازلهم ، لكنهم فشلوا بسبب مدفوعات الإيجار المستقبلية المرتفعة.

وصف النقاد مثل Werner Lichtenberg لوائح قانون التراث بأنها في الأصل تدبيرًا لتمكين الممتلكات السكنية لأقسام أوسع من السكان. في ساكسونيا السفلى ، ستكون العديد من حقوق الميراث هذه متاحة للتجديد في السنوات العشرين المقبلة ، والتي أصبح الوضع الحالي قوة مهمة بشكل خاص ، حيث تم بيع أقل عدد من العقارات في عام 2023 لمدة 35 عامًا وتم تسجيل أدنى مستوى تاريخي في تخصيص أراضي البناء في عام 2024.

لمزيد من المعلومات حول خلفية الزيادة في مصلحة الميراث في Hannover-kirchrode ، يمكنك الإبلاغ عن الإبلاغ عن ndr وتفسيرات