Kirchrode neramumoje: didžiulis paveldimų statybos palūkanų normų padidėjimas teikia protestą!

Hanover-Kirchrode daugiau nei 30 namų savininkų susiduria su didžiuliais paveldėjimo sutarčių pokyčiais. Susijęs asmuo Wiltrud Bartig-Friedlein ateityje turės sumokėti 15 600 eurų kasmet Hanoverio regioninei bažnyčiai, o ne tik 980 eurų, kaip ir anksčiau. Šis drastiškas padidėjimas yra būtinas, nes jos paveldimos įstatymų sutarties galiojimo laikas pasibaigia per trejus metus, o pratęsimas reikalauja didesnio mokėjimo. Panašūs pasiūlymai taip pat gavo kitus gyventojus, kai kurie iš jų iki 45 kartų didesnė už ankstesnes interesus.

Bartig-Friedlein gyvena iš savo pensijos ir našlės vyro pensijos ir išreiškia baimę, kad dėl didelių išlaidų reikia išsikraustyti iš jūsų namų. Paveldėjimo palūkanos yra pritaikytos, nes nuoma nebuvo padidinta nuo šeštojo dešimtmečio, o ankstesni mokėjimai išlaikė labai pigiai. Tačiau evangelikų Jakobi bendruomenė pasiūlė rasti atskirus sprendimus, kad išvengtų gyventojų judėjimo.

padidėja paveldėjimo susidomėjimas ir jų fonas

Hanoverio regioninės bažnyčios sprendimai dėl didžiulio paveldėjimo palūkanų normų padidėjimo pateisinami nuo 2013 m. Risijos kylančios žemės gairių. Erika Marten, advokatė, pateiktoje regioninės bažnyčios biuro turto turto pristatyme, teigė, kad turto vertės padidėjimas dabartinėje kraštovaizdžio vertėje yra 1100 eurų vienam kvadratiniam metrui ir keturių procentų palūkanų norma. Istoriškai ankstesnės paveldėjimo palūkanų normos buvo grindžiamos žemomis šeštojo dešimtmečio žemės vertėmis.

Be to, 1990 m. Bažnyčia pasiūlė namų savininkams nusipirkti savo nuosavybę, tačiau vargu ar kas nors priėmė šį pasiūlymą. Pasiūlymas per anksti pratęsti paveldimų pastatų teisių pratęsimą palankiomis sąlygomis 2019 m. Taip pat nebuvo labai gerai priimtas. Atsižvelgiant į dabartinę situaciją, nukentėję gyventojai planuoja Sekminių demonstraciją prieš didelę paveldimą statybos interesą ir nori pateikti priešingą pasiūlymą, kuriame numatytos dabartinės sumos dvylika.

Jei nebus pasiektas susitarimas, jų naudojimo teisių gyventojams grasina prarasti nuosavybės teises iki 2028/29, kartu su kompensacija tik dviem trečdaliais namo vertės. Kai kurie gyventojai jau bandė parduoti savo namus, tačiau nepavyko dėl didelės ateities nuomos mokėjimų.

Kritikai, tokie kaip Werneris Lichtenbergas, apibūdino paveldo įstatymų taisykles kaip iš pradžių priemonę, leidžiančią įgalinti gyvenamąjį turtą platesnėms gyventojų skyriams. Žemutinėje Saksonijoje per ateinančius 20 metų bus galima atnaujinti daugybę tokių paveldėjimo teisių, kurios dabartinė padėtis tapo ypač svarbia galia, nes 2023 m. Mažiausiai nekilnojamojo turto buvo parduotas 35 metus, o istorinė žemiausia vertė buvo užfiksuota paskirstant žemę 2024 m.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie paveldėjimo susidomėjimo „Hannover-Kirchrode“ padidėjimo pagrindą blank "Rel =" noopener noreferrer "> ndr ir