Kirchrode v nemiru: množično povečanje dednih gradbenih obrestnih mer predstavlja protest!

V Hannover-Kirchrode se več kot 30 lastnikov stanovanj srečuje z velikimi spremembami v dedostnih pogodbah. Wiltrud Bartig-Friedlein, zadevna oseba, bo moral v prihodnosti plačati 15.600 evrov letno regionalni cerkvi v Hanoverju, namesto le 980 evrov kot prej. To drastično povečanje je potrebno, ker se v treh letih izteče njegova dedna zakonska pogodba, podaljšanje pa zahteva večje plačilo. Podobne ponudbe so prejele tudi druge prebivalce, od katerih so nekateri do 45 -krat večji od prejšnjih interesov.

Bartig-Friedlein živi od svoje pokojnine in vdove pokojnine svojega moža in izraža strahove, da bi se morala zaradi visokih stroškov premakniti iz vašega doma. Obstaja prilagoditev obresti dedovanja, ker se najemnino od petdesetih let ni povečalo, zaradi česar so bila prejšnja plačila zelo poceni. Vendar pa je evangeličanska skupnost Jakobi ponudila iskanje posameznih rešitev, da se prepreči premikanje prebivalcev.

povečanje dedovanja in njihovega ozadja

Odločitve regionalne cerkve Hannover za množično zvišanje obrestnih mer dedovanja so upravičene s pretirano naraščajočimi smernicami zemljišč od leta 2013. Erika Marten, pravnica pri predstavitvi nepremičnine regionalnega cerkvenega urada, je dejala, da je bilo razvidno povečanje vrednosti premoženja v sedanjem pokrajinskem vrednosti 1,100 euresa na kvadratni meter in obrestno mero. Zgodovinsko gledano so prejšnje obrestne mere dedovanja temeljile na nizkih vrednostih zemljišč v petdesetih letih prejšnjega stoletja.

Poleg tega je cerkev lastnikom hiše v devetdesetih letih ponudila, da kupijo svoje nepremičnine, vendar komaj kdo je sprejel to ponudbo. Ponudba za prezgodnje razširitev dednih gradbenih pravic v ugodnih pogojih v letu 2019 prav tako ni bila zelo dobro sprejeta. Glede na trenutne razmere prizadeti prebivalci načrtujejo demonstracijo na binkošti proti velikim dednim gradbenim interesom in želijo predložiti nasprotno ponudbo, ki zagotavlja trenutne zneske dvanajst.

Če ni dosežen dogovor, prebivalcem njihovih pravic uporabe grozi, da bodo do leta 2028/29 izgubili svoje lastninske pravice, v kombinaciji z odškodnino le dve tretjini vrednosti hiše. Nekateri prebivalci so že poskušali prodati svoje hiše, vendar niso uspeli zaradi visokih prihodnjih plačil najema.

Kritiki, kot je Werner Lichtenberg, so predpisi o dediščini opisali kot prvotno ukrep, ki omogoča stanovanjsko lastnino za širše odseke prebivalstva. V nižjem Saškem bo v naslednjih 20 letih na voljo številne takšne pravice do dedovanja, kar je sedanje stanje postalo še posebej pomembna sila, saj je bilo leta 2023 najmanj nepremičnin prodano že 35 let in je bila v dodelitvi gradbene zemljišča leta 2024 zabeležena zgodovinska najnižja.

.

.

.

For more information about the background of the increase in the inheritance interest in Hannover-Kirchrode, you can report the reporting of ndr and the explanations of the izvaja hannovers .