Wildeshausen plant Kauf der Hunteschule: 1,8 Millionen Euro für die Zukunft!

Wildeshausen, Deutschland - Die Stadt Wildeshausen plant den Kauf des Gebäudes der Hunteschule für 1,8 Millionen Euro. Diese Entscheidung wurde einstimmig im Finanzausschuss getroffen. Der Kaufpreis ist bereits im Etat der Kommune eingeplant und spiegelt die aktuelle Marktsituation wider.

Der SPD-Politiker Ulrich Becker hebt die Vorteile des Kaufes hervor. Die gute Erreichbarkeit durch eine nahegelegene Bushaltestelle, der behindertengerechte Zustand des Gebäudes, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, sowie die geringen Sanierungs- und Renovierungskosten sprechen für das Projekt. Zudem sind diverse Nachnutzungsmöglichkeiten denkbar, auch wenn unklar bleibt, was nach dem Auslaufen der Hunteschule im Sommer 2029 mit dem Gebäude geschehen soll. Matthias Kück von der UWG erinnert daran, dass der Schulausschuss für die zukünftige Nutzung zuständig ist.

Attraktiver Kaufpreis

Ein weiterer Befürworter, Günter Lübke von Pro Wildeshausen, führt die Bodenrichtwerte als einen entscheidenden Faktor für den Kauf an. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 7.100 Quadratmetern, was einem Preis von etwa 250 Euro pro Quadratmeter entspricht. Zum Vergleich: Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wildeshausen betrug 2024 nur 55 Euro pro Quadratmeter, was einem Rückgang von 5,2% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Werte sind am 16. Februar 2024 ermittelt und veröffentlicht worden, und die nächste Veröffentlichung wird zwischen März und Juni 2025 stattfinden, wie Bodenrichtwerte-Deutschland.de berichtet.

Jens-Peter Hennken von der CDW beschreibt den Kaufpreis als „sehr attraktiv“ und sieht zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zu den bereits diskutierten Ideen zählen die Gründung einer Grundschule bei steigenden Einschulungszahlen, die Errichtung eines Außenstandorts für Haupt- oder Realschule sowie die Nutzung des Gebäudes als Kindertagesstätte.

Entwicklung der Umgebung

Die Spascher-Sand-Immobiliengesellschaft, die zuvor das Gebäude genutzt hatte, plant eine Weiterentwicklung des umliegenden Bereichs. In Zusammenarbeit mit der Stadt soll eine neue Sporthalle gebaut werden, da die aktuelle Sporthalle der Hunteschule stark renovierungsbedürftig ist. Für die Realisierung dieser Pläne bleibt der genaue Zeitrahmen jedoch unklar, da zuerst mehrere Wohnhäuser errichtet werden sollen.

Die Situation in Wildeshausen zeigt, wie wichtig Bodenrichtwerte sind, die jährlich von Gutachterausschüssen ermittelt werden. Diese Werte bilden den durchschnittlichen Lagewert des Bodens für Grundstücke mit ähnlichen Nutzungs- und Wertverhältnissen, wie Niedersachsen.de verdeutlicht. Abweichungen von durchschnittlichen Bodenrichtwerten können auf besondere Lagekriterien oder Erschließungszustände zurückzuführen sein.