3500 lakás hiányzik a Göppingen városrészben – sürgősen új építésre van szükség!

3500 lakás hiányzik a Göppingen városrészben – sürgősen új építésre van szükség!

Jelenleg lakáshiány van a Göppingen kerületben: körülbelül 3500 lakás hiányzik, ugyanakkor körülbelül 3550 ingatlan áll üresen egy éve vagy tovább. Ezt mutatja a Pestel Intézet aktuális tanulmánya, amely 2025. november 5-én jelent meg. Az intézet vezető közgazdásza, Matthias Günther optimista az építőipari tevékenységet illetően, kiemelve, hogy évente mintegy 870 új lakást kell építeni az igények kielégítéséhez. 2023 első felére mindössze 351 építési engedélyt adtak ki, ami tovább súlyosbította az alulkínálat sürgető problémáját.

Hogyan jön létre ez a kritikus helyzet? Egyrészt a szakértők azt követelik, hogy a jóváhagyott lakásokat valóban meg kell valósítani. A Német Építőanyag-kereskedelmi Szövetség (BDB) elnöke, Katharina Metzger a szövetségi kormányt okolja a lakásépítés terén tett nem megfelelő intézkedésekért. Azt szorgalmazza, hogy a lakásépítést kiemelt prioritásként kezeljék, hogy végre újra élénküljön a gazdaság. Különböző építőipari cégek már most is csőddel küszködnek, ami a jelenlegi piaci helyzetnek megfelelően tömeges munkahelyek megszűnéséhez is vezet.

Építéspolitika és kihívások

Egy további lépésben a szövetségi kormányt arra kérik, hogy kifejezetten támogassa az új lakások építését, különösen kedvező, legfeljebb 2%-os kamatozású építési hitelfeltételekkel. A Pestel Intézet hangsúlyozza, hogy egyszerűsíteni kell az építési szabályokat a megfizethetőbb lakások kialakítása érdekében.

A szakemberek különösen bírálják a túlzott energiamegtakarítási követelményeket, amelyek jelentősen megnövelik a lakásépítés költségeit. A probléma nemcsak Göppingenben jelentkezik, hanem országszerte is hasonló méreteket ölthet. A lakásépítést a hazai gazdaság kulcsfontosságú mozgatórugójának tekintik, ezért sürgős cselekvésre van szükség.

De nemcsak a lakásépítésben vannak kihívások. A kereskedők jelenleg is biztonsági problémát tapasztalnak az Adidas webhelyének elérésekor. A termékek kiadásakor tapasztalható nagy forgalom azt jelentette, hogy további védelmi intézkedéseket kellett aktiválni a robotok ellen. Ezeknek az intézkedéseknek az a célja, hogy az ügyfelek méltányos hozzáférést biztosítsanak a cipők vásárlásakor, de azt is eredményezhetik, hogy a felhasználókat kizárják a hozzáférésből. A hozzáférés visszaszerzéséhez különféle megoldásokat javasolnak, például a webhely frissítését vagy a rosszindulatú programok ellenőrzését.

Ami a befektetést illeti, az ETF-ek (tőzsdén kereskedett alapok) beváltak az elmúlt években. Az Invesco QQQ például az egyik legszélesebb körben forgalmazott ETF az Egyesült Államokban, és széles körű hozzáférést biztosít a befektetőknek a technológiai vállalatokhoz. Az elmúlt tíz év figyelemre méltó, 20,30%-os teljesítményével az Invesco QQQ egyértelműen kitűnik sok más alap közül.

Fontos, hogy a befektetők szemmel tartsák személyes befektetési stílusukat és céljaikat. Míg a göppingeni ingatlanpiac kihívásokkal teli, más területek, például az ETF-ek érdekes lehetőségeket kínálnak a befektetők számára. A bizonytalanság idején a kereteken kívüli gondolkodás gyakran váratlan lehetőségeket rejt magában.

A lakhatási problémák, valamint a kereskedelem és pénzügyek különféle kihívásai rávilágítanak az aktív beavatkozás szükségességére a társadalmi és gazdasági helyzet javítása érdekében.