Gallus Immobilien: Investoři v šoku – zahájeno předběžné insolvenční řízení!

Gallus Immobilien: Investoři v šoku – zahájeno předběžné insolvenční řízení!

V současnosti jsou v Kolíně nad Rýnem znepokojivé zprávy týkající se společnosti Gallus Immobilien Concepts GmbH. Okresní soud v Heidelbergu zahájil 4. června 2025 předběžné insolvenční řízení na majetek společnosti. Dočasným insolvenčním správcem byl jmenován Dr. Johannes Hancke. Zda dojde ke konečnému insolvenčnímu řízení, se teprve uvidí, protože existuje mnoho nároků a nároků na náhradu škody a majetek společnosti bude pravděpodobně nízký, jak uvádí anwalt.de.

Dotčení investoři a podřízení věřitelé by nyní měli vyhledat právní pomoc, aby mohli přihlásit své pohledávky v rámci insolvenčního řízení. Situace je obzvláště výbušná, protože BaFin dne 2. července 2025 vyjádřil podezření, že společnost Gallus Immobilien nabídla podílové listy společnosti AMAGVIK AG bez požadovaného prodejního prospektu. Veřejné nabízení cenných papírů bez schváleného prospektu je nejen nezákonné, ale mohlo by také vést k trestním postihům.

Rizika pro investory

Zejména v době nízkých úrokových sazeb mnoho investorů vyhledává atraktivní investiční příležitosti. Ty mají často podobu podřízených půjček, které musí v případě platební neschopnosti zaujmout druhé místo za ostatními věřiteli. I když se tento typ financování může zdát lákavý, pro investory s sebou nese značná rizika. BaFin ve svém článku o podřízených úvěrech upozornil na zvláště vysoké riziko totální ztráty.

Podřízenost těchto půjček znamená, že v případě úpadku společnosti budou investoři obslouženi až poté, co budou uspokojeni všichni ostatní věřitelé. Investoři by si měli být vědomi toho, že obecně nemají žádný vliv na podnikání společnosti a často je jim odepřen pohled na rozvoj podnikání. Díky tomu je investování riskantní a mělo by se o něm uvažovat pouze v případě, že jste připraveni potenciálně ztratit veškerý svůj investovaný kapitál.

Právní situace a práva investorů

S nabytím účinnosti zákona o ochraně drobného investora v roce 2015 byla zavedena nová úprava těchto forem investování. Mezi ně patří mimo jiné povinnost poskytnout prospekt pro poskytovatele podřízených úvěrů. Takový prospekt musí schválit BaFin, ale neposkytuje žádnou záruku za serióznost poskytovatele nebo ekonomickou životaschopnost produktu. Pokud prospekt neexistuje, měli by být investoři obzvláště ostražití a pečlivě si prověřit smluvní podmínky, jak také uvádí haufe.de.

Investoři, kteří souhlasili s výměnou nebo přeměnou na podílové listy, by se podle expertů měli pokusit tato rozhodnutí zvrátit. Existují i ​​zákonné možnosti uplatnění náhrady škody, neboť investiční poradci jsou povinni své klienty informovat o všech rizicích a zvláštnostech.

To nejlepší, co mohou dotčení investoři udělat, je co nejrychleji vyhledat právní radu, aby mohli uplatnit případné nároky na náhradu škody vyplývající z nesprávného poradenství. Odpovědná totiž není jen firma, ale i poradci, kteří by měli svým klientům pomáhat se správnými rozhodnutími.