Gallus Immobilien: Investorer i sjokk – foreløpig insolvensbehandling åpnet!

Gallus Immobilien: Investorer i sjokk – foreløpig insolvensbehandling åpnet!

Det er for tiden bekymringsfulle nyheter i Köln angående Gallus Immobilien Concepts GmbH. 4. juni 2025 åpnet Heidelberg tingrett foreløpig insolvensbehandling over selskapets eiendeler. Dr. Johannes Hancke ble oppnevnt som provisorisk insolvensbestyrer. Det gjenstår å se om det vil bli en endelig insolvensbehandling, ettersom det er mange krav og erstatningskrav og selskapets eiendeler sannsynligvis vil være lave, som anwalt.de report.html

Berørte investorer og ansvarlige långivere bør nå søke juridisk rådgivning for å kunne fremme sine krav som en del av insolvensbehandlingen. Situasjonen er spesielt eksplosiv fordi BaFin 2. juli 2025 uttrykte mistanke om at Gallus Immobilien hadde tilbudt deltakerbevis fra AMAGVIK AG uten et påkrevd salgsprospekt. Å tilby verdipapirer til allmennheten uten et godkjent prospekt er ikke bare ulovlig, men kan også resultere i straffestraff.

Risiko for investorer

Spesielt i tider med lave renter er mange investorer på jakt etter attraktive investeringsmuligheter. Disse har ofte form av ansvarlige lån, som må ta andreplass til andre kreditorer ved insolvens. Selv om denne typen finansiering kan virke fristende, innebærer den betydelig risiko for investorer. I sin artikkel om ansvarlige lån påpekte BaFin den spesielt høye risikoen for totaltap.

Underordningen av disse lånene betyr at dersom selskapet går konkurs, vil investorene først bli servert etter at alle andre kreditorer er tilfredsstilt. Investorer bør være klar over at de generelt ikke har noen innflytelse på selskapets virksomhet og ofte nektes innsikt i forretningsutvikling. Dette gjør investering risikabelt og bør kun vurderes hvis du er forberedt på å potensielt miste all din investerte kapital.

Rettssituasjon og investorrettigheter

Med ikrafttredelsen av småinvestorbeskyttelsesloven i 2015 ble det innført nye regler for slike investeringsformer. Disse omfatter blant annet plikten til å gi prospekt for tilbydere av ansvarlige lån. Et slikt prospekt må godkjennes av BaFin, men gir ingen garanti for seriøsiteten til leverandøren eller produktets økonomiske levedyktighet. Hvis det ikke finnes et prospekt, bør investorer være spesielt på vakt og sjekke kontraktsvilkårene nøye, som haufe.de også sier.

Ifølge ekspertene bør investorer som har samtykket til bytte eller konvertering til deltakerbevis forsøke å omgjøre disse beslutningene. Det er også juridiske muligheter for å kreve erstatning, da investeringsrådgivere er forpliktet til å informere kundene sine om alle risikoer og spesielle egenskaper.

Det beste som gjenstår for berørte investorer å gjøre er å søke juridisk rådgivning så raskt som mulig for å kunne fremsette mulige erstatningskrav som følge av feil rådgivning. Det er tross alt ikke bare selskapet som har ansvaret, men også konsulentene som skal hjelpe sine kunder med å ta de riktige avgjørelsene.