Gallus Immobilien: Investitori în șoc – procedura preliminară de insolvență deschisă!

Gallus Immobilien: Investitori în șoc – procedura preliminară de insolvență deschisă!

În prezent există știri îngrijorătoare în Köln cu privire la Gallus Immobilien Concepts GmbH. Pe 4 iunie 2025, Judecătoria Heidelberg a deschis o procedură preliminară de insolvență asupra activelor companiei. Dr. Johannes Hancke a fost numit administrator provizoriu de insolvență. Rămâne de văzut dacă va exista o procedură finală de insolvență, deoarece există numeroase cereri și cereri de despăgubire, iar activele companiei sunt probabil să fie reduse, așa cum anwalt.de48 report

Investitorii afectați și creditorii subordonați ar trebui acum să solicite consiliere juridică pentru a-și depune creanțele în cadrul procedurii de insolvență. Situația este deosebit de explozivă, deoarece BaFin și-a exprimat suspiciunea la 2 iulie 2025 că Gallus Immobilien a oferit certificate de participare de la AMAGVIK AG fără un prospect de vânzare obligatoriu. Oferirea de valori mobiliare către public fără un prospect aprobat nu este doar ilegală, dar poate duce și la sancțiuni penale.

Riscuri pentru investitori

Mai ales în vremuri de dobânzi scăzute, mulți investitori caută oportunități de investiții atractive. Acestea iau adesea forma unor împrumuturi subordonate, care trebuie să ocupe locul al doilea în fața altor creditori în caz de insolvență. Deși acest tip de finanțare poate părea tentant, prezintă riscuri semnificative pentru investitori. În articolul său despre împrumuturile subordonate, BaFin a subliniat riscul deosebit de mare de pierdere totală.

Subordonarea acestor împrumuturi înseamnă că, în cazul în care societatea dă faliment, investitorii vor fi serviți numai după ce toți ceilalți creditori au fost satisfăcuți. Investitorii ar trebui să fie conștienți de faptul că, în general, nu au nicio influență asupra afacerii companiei și li se refuză adesea o perspectivă asupra dezvoltării afacerii. Acest lucru face ca investiția să fie riscantă și ar trebui luată în considerare numai dacă sunteți pregătit să pierdeți potențial tot capitalul investit.

Situația juridică și drepturile investitorilor

Odată cu intrarea în vigoare a Legii privind protecția investitorilor mici în 2015, au fost introduse noi reglementări pentru astfel de forme de investiții. Acestea includ, printre altele, obligația de a furniza un prospect pentru furnizorii de împrumuturi subordonate. Un astfel de prospect trebuie să fie aprobat de BaFin, dar nu oferă nicio garanție pentru seriozitatea furnizorului sau viabilitatea economică a produsului. Dacă nu există prospect, investitorii ar trebui să fie deosebit de vigilenți și să verifice cu atenție condițiile contractuale, după cum mai precizează haufe.de.

Potrivit experților, investitorii care au fost de acord cu un schimb sau o conversie în certificate de participare ar trebui să încerce să inverseze aceste decizii. Există, de asemenea, opțiuni legale pentru a solicita daune, deoarece consilierii de investiții sunt obligați să își informeze clienții despre toate riscurile și caracteristicile speciale.

Cel mai bun lucru care le-a rămas investitorilor afectați este să solicite consultanță juridică cât mai repede posibil pentru a revendica eventuale pretenții pentru daune rezultate din sfaturi incorecte. La urma urmei, nu doar compania este responsabilă, ci și consultanții care ar trebui să-și ajute clienții să ia deciziile corecte.