Gallus Immobilien: Investerare i chock – preliminärt insolvensförfarande inledt!

Gallus Immobilien: Investerare i chock – preliminärt insolvensförfarande inledt!

Det finns för närvarande oroande nyheter i Köln angående Gallus Immobilien Concepts GmbH. Den 4 juni 2025 inledde Heidelbergs tingsrätt ett preliminärt insolvensförfarande över bolagets tillgångar. Dr. Johannes Hancke utsågs till provisorisk insolvensförvaltare. Det återstår att se om det kommer att bli ett slutligt insolvensförfarande, eftersom det finns många anspråk och skadeståndsanspråk och bolagets tillgångar sannolikt kommer att vara låga, eftersom anwalt.de report.

Berörda investerare och efterställda långivare bör nu söka juridisk rådgivning för att kunna lämna in sina anspråk som en del av insolvensförfarandet. Situationen är särskilt explosiv eftersom BaFin den 2 juli 2025 uttryckte misstankar om att Gallus Immobilien hade erbjudit deltagandebevis från AMAGVIK AG utan ett erforderligt försäljningsprospekt. Att erbjuda värdepapper till allmänheten utan ett godkänt prospekt är inte bara olagligt, utan kan också leda till straffrättsliga påföljder.

Risker för investerare

Särskilt i tider med låga räntor letar många investerare efter attraktiva investeringsmöjligheter. Dessa har ofta formen av förlagslån, som måste komma i andra hand till andra borgenärer vid insolvens. Även om denna typ av finansiering kan verka lockande, innebär den betydande risker för investerare. I sin artikel om förlagslån påpekade BaFin den särskilt höga risken för totalförlust.

Efterställningen av dessa lån innebär att om bolaget går i konkurs kommer investerarna att betjänas först efter att alla andra borgenärer har blivit nöjda. Investerare bör vara medvetna om att de i allmänhet inte har något inflytande på företagets verksamhet och ofta nekas insyn i affärsutveckling. Detta gör investeringar riskfyllda och bör endast övervägas om du är beredd att potentiellt förlora allt ditt investerade kapital.

Rättsläge och investerares rättigheter

I och med att lagen om skydd för små investerare trädde i kraft 2015 infördes nya regler för sådana investeringsformer. Dessa innefattar bland annat skyldigheten att tillhandahålla prospekt för tillhandahållare av förlagslån. Ett sådant prospekt måste godkännas av BaFin, men ger ingen garanti för leverantörens seriöshet eller produktens ekonomiska bärkraft. Om det inte finns något prospekt bör investerare vara särskilt vaksamma och kontrollera avtalsvillkoren noggrant, som haufe.de också anger.

Enligt experterna bör investerare som gått med på byte eller konvertering till andelsbevis försöka ångra dessa beslut. Det finns också lagliga möjligheter att kräva skadestånd, eftersom investeringsrådgivare är skyldiga att informera sina kunder om alla risker och speciella egenskaper.

Det bästa som återstår för berörda investerare att göra är att söka juridisk rådgivning så snabbt som möjligt för att göra gällande eventuella skadeståndsanspråk till följd av felaktig rådgivning. Det är trots allt inte bara företaget som har ansvaret utan även konsulterna som ska hjälpa sina kunder att fatta rätt beslut.