غرونر في فوضى قانونية: الإعسار والسداد يهددان المشاريع!

غرونر في فوضى قانونية: الإعسار والسداد يهددان المشاريع!

وفي ضوء تزايد مشاكل الإعسار، تشير الدلائل إلى حدوث عاصفة في قطاع العقارات والتنمية الحضرية. يشارك كريستوف جرونر ومجموعة شركاته في عدد كبير من النزاعات القانونية التي تؤثر على منطقة كولونيا بأكملها. وتم الحصول على مذكرة اعتقال بحق جرونر هناك، بينما لا تزال الإجراءات ضده بتهمة تأخير الإعسار مستمرة في لايبزيغ. وفي برلين، رفعت المرافق البلدية أيضًا دعاوى قضائية ضد جرونر، في حين سقطت شركات مشاريعه، بما في ذلك الشركات المرتبطة بشركة CG RE، في حالة إفلاس. تم الإبلاغ عن ذلك بواسطة Kontext Wochenzeitung.

فعل يائس أم محاولة أخيرة لتغيير الأمور؟ في السنوات الأخيرة، أصدرت المحكمة الإقليمية في كارلسروه عدة تسويات وأحكام افتراضية بقيمة تزيد عن 371000 يورو ضد شركات جرونر. بالإضافة إلى ذلك، تتوقع مدينة كارلسروه متأخرات بقيمة 350 ألف يورو من مشروع فاشل في خزف مايوليكا. موقع البناء في منطقة كارلسروه سي، والذي تم التخطيط له في الأصل بحجم مشروع مثير للإعجاب يبلغ 600 مليون يورو، ظل خاملاً لسنوات، في حين تصل العقوبات التعاقدية إلى 20 ألف يورو شهريًا. والسؤال هنا هو ما إذا كان جرونر لا يزال لديه القدرة على تحقيق المشروع أم أن التراجع القانوني ضروري.

المطالبات المفتوحة والالتزامات التي لم يتم حلها

بالإضافة إلى الوضع في كارلسروه، هناك أيضًا أرقام مثيرة للقلق فيما يتعلق بالسلوك المالي لمجموعة جرونر في برلين. وفقًا لبحث أجرته Tagesschau، يصل عبء الديون المستحقة على شركة Berliner Wasserbetriebe إلى أكثر من 1.24 مليون يورو، في حين أن حجم المطالبات المستحقة على شركة BEW Berliner Energie undwärme يبلغ حوالي نصف مليون يورو. يشعر المستأجرون في لايبزيغ وكولونيا بالقلق بشأن إمدادات التدفئة لأن شركات جرونر لم تف بالتزاماتها التعاقدية. تحدث أحد محامي جرونر على الأقل بنبرة متفائلة وشدد على أن مطالب راينرجي المفتوحة لا ينبغي أن يكون لها أي تأثير على إمدادات الطاقة.

في عام 2023، تم الإبلاغ عن حوالي 110.200 حالة إفلاس في ألمانيا، بما في ذلك حوالي 17.800 حالة إفلاس شركة، وهو ما يمثل زيادة مقارنة بالعام السابق. الشركات في شمال الراين وستفاليا هي من بين الأكثر تضررا. ويسلط هذا التطور الضوء على الظروف المحفوفة بالمخاطر التي تجد العديد من الشركات نفسها فيها. توضح Statista أن إجراءات الإعسار تعمل على تحقيق توازن عادل بين المدينين المثقلين بالديون ودائنيهم.

إن الوضع المحيط بكريستوف جرونر ومجموعته العقارية لا يزيد المخاوف بشأن التطوير المستقبلي لمشاريع البناء في كولونيا وخارجها فحسب، بل يثير أيضًا تساؤلات حول الاستقرار المالي المستقبلي للشركات العاملة في سوق الإسكان المتوتر مرة أخرى. وفي هذه الأوقات الصعبة، يبقى أن نرى ما إذا كان جرونر سوف يتمكن من حل مشاكله أو ما إذا كان ظل الإفلاس سيظل يخيم عليه.